Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

25.05.15 Трёхкомнатная в центре Сочи, в новом доме. 92 кв. цена 4 800 000 СРОЧНО ! +7 988 233 11 56 – Александр.
Трёхкомнатная в центре Сочи, в новом доме. Дом на Ареде, сдан, заселён,квартирный статус ,коммуникации центральные ,газ.( садик ,школа ,поликлиника ,рынок ) в шаговой доступности.Квартира на 3 этаже, 92 кв. 4 окна, цена 4 800 000 СРОЧНО ! Перепродажа от инвестора!!! У ЗАСТРОЙЩИКА ТАКАЯ-ЖЕ КВАРТИРА НА 4 ЭТАЖЕ СТОИТ 5 520 000, покажу в любое время ! +7 988 233 11 56 – Александр.

24.05.15 Сдается 2й этаж частного дома.
Сдается 2 этаж частного дома,г.Сочи,Адлерский район, в с.Молдовка, спокойное тихое место, с хорошей инфраструктурой. На 2 этаже, 3 комнаты ,коридор, кухня, отдельный сан узел,отдельный вход на 2 этаж ,балкон и большой двор для автомобиля. Возможно сдача одной или двух комнат , цена комнаты в месяц - 10000р. Хорошее место для проведения летнего отдыха или длительного проживания.

14.05.15 Продаю 2х ком. Донская в Сочи
Продаю 2х ком. квартиру в г.Сочи , район Донская , ул. Пасечная 13/14 эт. дома , общ, пл. 75 м2 , состояние среднее . вид на море , с/уз. разд. Цена 3.350.000руб . Т. 89183008694 .

14.05.15 3700000 р Шикарная квартира с дизайнерским ремонтом
Продаю замечательную квартиру на 4 этаже. Вид из окна на море, два огромных балкона. Квартира 2-х комнатная, площадь 54 кв.м. Ипотека не возможна, только нал. Вся инфраструктура рядом. Магнит, школа детского развития для малышей, рядом с Аредой, 6 мин до Зимнего театра. Автобус рядом с домом. Собственник. Документы готовы к сделке.

04.05.15 Квартира 49 квадратов на светлане!
-Гарантия цены и качества- квартира реально существует!
-Квартира 30 кв.м. удобно планируется в 2-х комн. кв.+ мансарда 20 кв.м. в подарок!
-Панорамный вид из окна на город и море. Все коммуникации центральные, газ, вода.
-До автобусной остановки 3 минуты! Магазины, кафе, пляж в шаговой доступности.
-Возможны рассрочка. Работаем на прямую без посредников. Отдел продаж Застройщика.

 

25.05.15 Сдаю: Квартира - студия, центр Сочи, посуточно, wi-fi
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Сдаю посуточно, 1-комнатную квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 7-й этаж 19-и этажного дома.ул. Параллельная,д. 9, литер 5. Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.Внимание! Сковородки нет ! При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: двуспальный диван и двуспальный диван. Вид на город, балкон. Высокоскоростной Интернет. Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,аптеку,супермаркет,фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города.Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности. В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

24.05.15 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей. Внимание! Сковородки нет !
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания. Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается. Прекрасная романтическая атмосфера. Панорамный вид на море, город, Кавказские горы. Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку, аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи,администрация Сочи, вокзалы,концертный зал "Фестивальный", парки Ривьера, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

24.05.15 Предлагаю снять 1-ком. крупногабаритную квартиру в центре Сочи, улица Островского 17/24
Предлогаю снять 1 комнатную элитную крупногабаритную квартиру, в центре Сочи улица Островского 17/24, с видом на море, для комфортного проживания, как для семейного отдыха, так и для тех, кто приехал в деловую поездку. Экологически чистый район без городского транспорта и с развитой инфраструктурой. В нескольких шагах парк Ривьера, Морпорт, прогулочная набережная, пляжи. Квартира полностью укомплектована современной дорогостоящей мебелью и техникой. Вам понравится. Ждем вас с радушием.

23.05.15 Сдам номера от 1000 руб..в гостевом доме.
Сдаю номера в гостевом доме по Ул Красная..В 10 мин .ходьбы от Курортного Проспекта..Все удобства в номере в номере..Wi-Fi.,кондиционеры.,холодильник..ЖКТ..

23.05.15 Квартира в центре Сочи,Wi-Fi
В центре Сочи квартира со всеми удобствами,хорошим ремонтом и новой мебелью,Wi-Fi.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS