Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

02.11.18 Продам однокомнатную квартиру в Дагомысе
Срочно продам квартиру 30 кв.м с ремонтом в монолитном доме в поселке Дагомыс .Квартира находится на 7 этаже 10 этажного дома.Статус квартира,центральные коммуникации,1-й этаж магазины Магнит-продукты и косметика.Остановка транспорта, детский сад, школа, кафе, рестораны в шаговой доступности. Так же вас обрадует вид на горы и 15 минутная прогулка к морю.Квартира и район располагает как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду .
Торг уместен.

01.11.18 Продам 2х комн.квартиру в Дагомысе
Продается 2х комнатная просторная квартира пл. 70 кв.м с евроремонтом и мебелью в тихом районе п.Дагомыс в новом 7эт. доме. Дом сдан. Статус- квартира. Коммуникации центральные,бесшумный лифт,подземная парковка. Огороженная территория. Рядом парк и пляж ОК «Дагомыс». Живописный вид на горы и море. Квартира подходит как для комфортного проживания ,так и для сдачи в аренду.

31.10.18 Продается квартира в центре Дагомыса
Продается 2х комнатная угловая квартира на 9 эт. нового жилого дома класса комфорт в самом центре п.Дагомыс. Квартира светлая и просторная с панорамным видом на море. В доме подведены центральные коммуникации,собственный газовый котел. Озелененная придомовая территория, парковка,детская и спортивная площадки. Напротив дома гимназия 76, детский сад. Рядом различные магазины , поликлиника, набережная , до моря 900м. Все для комфортной жизни.

20.10.18 сдам дом в сочи
Сдаётся дом в центре Сочи на Красноармейской. Площадь 130м2, первый этаж: кухня гостиная, санузел; второй этаж: две изолированные спальни, санузел, подсобное помещение, как комната, балкон с хорошим видом на город. Хороший ремонт, есть мебель и бытовая техника, кондиционеры. Высокоскоростной интернет, телевидение. Длительно.

19.10.18 Квартира на берегу Черного моря
Продам квартиру в современном, многоквартирном 11-ти этажном доме,бизнес-класса.Дом расположен в центральной части Дагомыса. Неповторимое архитектурное решение с использованием качественным и проверенных материалов.Квартира с 4-мя панорамными окнами,свободной планировки для творческих решений.Подъезд оснащен бесшумным лифтом. Работает консьерж-служба.Коммуникации к комплексу подведены от городских сетей, отопление автономное, работает за счет индивидуальных газовых котлов, установленных в каждой квартире. Выделенная зона отдыха, как для взрослых так и для детей.В шаговой доступности: пляж, остановка транспорта, магазины,школа, детский сад, почта,банки. Все для полноценной,комфортной жизни.

 

01.10.18 ул. Параллельная, 9
Сдаю в посуточную аренду квартиру в центре Сочи. Отдыхающим и деловым людям.
Всё необходимое есть. Возможна предварительная запись. А также есть парковка.
8-918-102-60-15 otdyhvsochi@mail.ru Алексей.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS