Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

30.08.15 Уютная квартира в центре
Уютная однокомнатная квартира в центре по ул.Гагарина с ремонтом,мебелью и техникой.С/у раздельный.Документы готовы к продаже.Все, что нужно для жизни, рядом с домом; рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, образовательные и культурные организации.Звоните!!! Торг уместен!

30.08.15 3-х комнатная Квартира в Сочи. р-н Мамайка. 108 м2 -5700000
Очень срочно! Большая, просторная трехкомнатная квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Три просторных спальни и кухня. Крытая терраса. Свое парковочное место.

Дом в эксплуатации более 3-х лет, полностью заселен. Коммуникации центральные. Отопление от автономного газового котла. Низкая стоимость содержания и коммунальных услуг

Все документы в наличии. Срочная продажа в связи с переездом. Собственник.

27.08.15 Продам 2-комн. квартиру 67 кв.м в Лоо.
улМоторнгая 7
Крупногабаритная 2-комн. квартира (распашная) 67м 2, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки.Лифт,домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как вторая спальня) и прихожая. Кухня 8,7м 2. Спальня 13,4м 2. Гостиная 14,7м 2. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная. Продается частично с мебелью и бытовой техникой. Спутниковая антенна, интернет (выделенная линия).Во дворе просторная парковка. 1,3 км до моря.Все документы. Собственник.

24.08.15 3-х комнатная Квартира в Сочи. р-н Мамайка. 108 м2 -5800000
Срочно. 3-х комнатная квартира с ремонтом в Сочи. 1 этаж 3-х этажного жилого дома. Дом сдан и заселен в 2009 году. Все коммуникации центральные. Отопление от собственного газового котла. Квартира 3-х комнатная 3 просторные спальни, лоджия, кухня-гостиная 18 м2. . 2 санузла. Пристроена веранда 30 м2. Квартира с ремонтом и мебелью, 2 кондиционера. Возле дома собственное парковочное место. Рядом магазины, остановка автобуса До моря 15 минут пешком по ровной местности. Все документы для юстиции. Любая ипотека. Вся сумма в договоре. Собственник. Торг индивидуально.

24.08.15 Квартира на Донской
Срочно продам большую светлую 1 комнатную квартиру с видом на море в м-не ул. Донская. Квартира свободной планировки, что позволяет максимально эффективно использовать полезную площадь квартиры и оформить ее по своему вкусу и возможностям.
Дом сдан, все коммуникации центральные. подключены. Отопление от собственной газовой котельной, чем обеспечивается низкая стоимость коммунальных платежей и обеспечивается бесперебойное снабжение горячей водой и отопление. В доме установлен бесшумный грузовой лифт. Огороженная территория с детской площадкой и зоной отдыха, придомовой паркинг. Рядом остановка автобуса и магазины. Рядом возле дома расположена школа и детский сад. Удобная пешая и транспортная доступность. Район с высоко развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха: 3 детских сада, 4 школы, в том числе частная школа с усиленным изучением иностранных языков, поликлиника, торговые центры, кинотеатр.
Дом сдан, документы. Возможно приобретение иностранными гражданами. Статус квартиры. Срочная продажа. Собственник.

 

30.08.15 Предлагаю посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Конституции 10
Предлагаю снять 1 комнатную квартиру по улице Конституции 10 в центре Сочи, есть предложение. Квартира с ремонтом и укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой для полноценного отдыха или в случае деловой поездки. Рядом парк Ривьера, Морпорт и вся набережная для спокойного уравновешенного проведения времени. Место очень удобное для желающих приехать с детьми и в целом семейного отдыха. Это ваш вариант.

30.08.15 Предлагаю снять 2-ком. крупногабаритную квартиру в центре Сочи, улица Навагинская 12
Предлагаю снять посуточно 2 комнатную квартиру в центре Сочи улица Навагинская 12. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк Ривьера, Морвокзал, ЖД вокзал, супермаркеты с разнообразной продукцией, кафе, рестораны. По набережной вы можете совершать прогулки в любое для вас удобное время. Квартира с современным ремонтом, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Есть wi-fi. Парковка.Здесь вы сможете провести незабываемое для вас время как для отдыха, так и находясь в деловой поездке.

29.08.15 сдам1-ую квартиру центре Сочи у моря На Мамайке
Сдам новую квартиру в районе Сочи "Мамайка", рассчитана на 3 человек. В квартире есть вся мебель и техника, все новое. До моря пройти пешком 5 минут.Квартира светлая, вид на море.

29.08.15 Предлагаю посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Роз 14
Квартира посуточно. Предлагаю снять 1 комнатную в центре Сочи по улице Роз 14. На расстоянии видимости парк Ривьера, Морвокзал и вся прогулочная набережная. Два пляжа. В квартире евроремонт, новая мебель и техника в полной комплектации. Удобно снимать приехавшим на семейный отдых или в деловую поездку.

29.08.15 Сдаю: Квартира - студия, центр Сочи, посуточно, wi-fi
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи.
Новостройка, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком,
так и для деловых людей. Внимание! Сковородки нет !
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек,
спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается.
Прекрасная романтическая атмосфера. Панорамный вид на море, город, Кавказские горы.
Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,
аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего
города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи,администрация Сочи, вокзалы,концертный зал "Фестивальный",
парки Ривьера, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.
В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления:
пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк",
98 экскурсионных маршрутов по Побережью,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся.
Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS