Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

28.04.17 Продам участок в черте города Адлер
Собственник. Продам участок 4 сот ЛПХ в Адлерском районе, с Высокое, ул Зеленая, в черте города,на границе с Молдовкой, рядом школа №66 (молдовская). До трассы 600м, до ж/д вокзала Адлера 12, мин на машине. На участке проведен свет, вода, установлен современный счетчик на свет, газ по границе. Оформлено разрешение на строительство дома S=110 м2, разрешение действует до 2026г Участок правильной формы, небольшой уклон, отмежован, выставлены границы, распланирован, выровнен и подготовлен для строительства дома. Расположен в котеджном поселке, планируется установка шлагбаума на вьезде в поселок, освещается, имеется общая парковка для машин, все соседи славяне.Хороший подьезд к участку, удобная развязка дорог : на красную поляну, в центр, олимпийский парк, как по старой догоге так и по новой. Расположен в тихом, живописном месте с видом на реку Мзымта и море.

21.04.17 СРОЧНО ПРОДАЮ КВАРТИРУ на МАКАРЕНКО
Просторная квартира в самом начале района Макаренко. Самое ровное и ТОПовое место во всем районе.
В квартире две изолированные комнаты с отдельными входами и лоджиями. Есть возможность совмещения комнат с лоджиями и перепланировки в трехкомнатную с отдельными изолированными входами и окнами.
Квартира светлая и тихая. Очень теплая. Угловая. В межсезонный не отопительный период держится комфортная температура, с сухим воздухом.
Кухня имеет площадь 12 м2. Ванна и туалет раздельные. Но Вы по желанию можете их совместить. Установлены счетчики на воду.
Квартира в жилом состоянии, можно жить самим или можно сдавать в наем.
В подъезде сделан ремонт. Площадка на этаже огорожена на два хозяина. Все чисто. Соседи порядочные и дружные. Не сплетничают.
Рядом остановка" Сочинка", через которую идут маршрутные автобусы в разные стороны Большого Сочи,
Теннисные корты,
Универмаг "Пятерочка",
"Вавилон",
школа,
Детский сад,
в 500 метрах рынок "Вертодром",
районная поликлиника,
до МореМолла пешком 15 мин,
Городская вет.лечебница в 500 метрах от дома.
Отделение СберБанка в 200 метрах,
Прямо возле дома сквер с пальмами и лавочками на ровном месте.
Есть придомовая парковка и рядом платная охраняемая.
На "Сочинке" можно приобрести продукты и цветы, канцелярские товары и товары для "пушистых друзей". А так же оказывают разные услуги от изготовления ключей до фотографии на документы и т.д.
В 300 метрах от дома КИНОТЕАТР и Управляющая компания.
Приходите и убедитесь сами :)))

 

27.05.17 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 2 комнатную крупногабаритную квартиру в самом центре Сочи, улица Островского 35/11. Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

27.05.17 Отдых(Командировка)в центре Сочи,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны

26.05.17 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Навагинская 16 wi-fi
Предлагаю снять 1 комнатную квартиру, центр Сочи, улица Навагинская 16. Рядом, в шаговой доступности, два благоустроенных пляжа, прогулочная набережная, парк Ривьера. Развитая инфраструктура с сетью продуктовых и вещевых магазинов. Квартира после евро ремонта, полностью укомплектована современной мебелью и техникой. Есть wi-fi. Парковка.Очень удобная для семейного отдыха с детьми, а также прибывшим в деловую поездку.

26.05.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны

25.05.17 Отдых(Командировка)в центре Сочи,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS