Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

13.02.17 Продам свою квартиру
Продам квартиру в центральном районе г.Сочи (мкр.Заречный)
Прямая продажа от собственника!
Дом сдан в 2011 году. Свободная планировка, подходит для 2х комнатной. Очень удобное месторасположение дома. Отличный вид. Реальному покупателю скидка.

05.02.17 Продам свою 2-к. квартиру 67 кв.м в Лоо.
ул.Моторная 7.
Крупногабаритная 2-комн. квартира 67кв. м, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки. Лифт, домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как вторая доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная. Спутниковая антенна, интернет (выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника. Просторная придомовая парковка. 1 км до моря (10 мин. пешком). Изначальный собственник.Возможен разумный торг.

03.02.17 Большая квартира с ремонтом в спальном районе Сочи
Продается 3 комнатная квартира 62 кв.м. с хорошим ремонтом и мебелью в спальном районе Сочи ул. Тепличная, квартира на седьмом этаже. Большие окна высокие потолки, дом сдан заселен, коммуникации центральные. Во дворе детская игровая площадка, развитая инфраструктура, аптека, магазин, рядом остановка, много места для парковки. Цена 4 490 000 руб. Торг.

03.02.17 Квартира на берегу моря с выгодой 127 000 рублей
Продам квартиру 29,5 кв.м. свободная планировка в ЖК "ФАЗОТРОН" корпус № 2 срок сдачи третий квартал 2017 года. В квартире есть балкон. Комплекс находится на берегу моря в хорошем месте, ул. Волжская, 22 Развитая инфраструктура. Прекрасно подойдет для сдачи в аренду. Регистрация права в Росреестре. У Застройщика такая-же квартира стоит 137700 руб. ВЫГОДА 127 000 рублей.

01.02.17 Продам отличный земельный участок
Продается земельный участок сельхоз назначения площадью 5 соток в садовом товариществе «Лучь» (Сочи) для строительства индивидуального жилого дома. Участок ровный, огорожен забором с удобный подъездом по бетонной дороге (заезд с Курортного проспекта по улице Чекменева). По границе участка проходит электричество, свет, вода, поселок газифицирован, соседи постоянно проживают. До ближайшей школы № 11 три остановки, регулярно ходит маршрутка. Расстояние до моря всего 7 км.
Цена 1 000 000 руб.

 

27.02.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны.

26.02.17 сдам 2-х комнатную на Навагинской
Сдам 2-х комнатную квартиру в самом центре Сочи на Навагинской улице рядом с Торговой галереей. Нормальный ремонт, две изолированные комнаты, есть мебель и бытовая техника, кондиционер. На длительный срок.

26.02.17 сдам жилой гараж на Бытхе
Сдам большой жилой гараж на длительный срок в районе Бытхи. Новый ремонт, есть мебель и бытовая техника, 1 этаж - большая кухня; 2 этаж спальня. Рядом с домом есть парковочное место для авто.До остановки общественного транспорта 7 минут прогулочным шагом. Рядом с домом магазины, продовольственный рынок.

26.02.17 сдам 2-х комнатную на Бытхе
Сдам большую 2-х комнатную квартиру на Бытхе в Центральной части рядом с Аэлитой. Две изолированные комнаты, две лоджии, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, из окон вид на море. Рядом с домом магазины, рынок, остановка общественного транспорта, до центра Сочи 10-15 минут.

26.02.17 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 2 комнатную крупногабаритную квартиру в самом центре Сочи, улица Островского 35/11. Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS