Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

25.04.15 Дом у МОРЯ в Лазаревском р-не г.Сочи,
Дом у МОРЯ в Лазаревском р-не г.Сочи, п. Макопсе. Ровный.
Дом расположен на 4 х сотках, Угловой . Можно поделить на 3 части , и у
каждого будет свой подъезд!
Новый ремонт, ТВ спутник,кухня - обшита вагонкой, душ, туалет-горячая вода, Отопление-котел.
большой навес, мангал,стоянка,магазин,все удобства,
До моря 6 мин ходьбы
Есть удобный асфальтир. подъезд. За участком озеро с утками, река.
Все документы.
Макопсе – поселок и одноименная курортная местность Лазаревского района Сочи. Он расположен в долине реки Макопсе, рядом с местом ее впадения в Черное море. Изумительно чистый воздух, целебная морская вода и прогретый солнцем галечный пляж созданы для спокойного отдыха и оздоровления. Поселок окружают густые лиственные леса, которые дарят прохладу даже в самые знойные дни. До Лазаревского 12 км. Великолепный вид, потрясающая природа, чистейший горный воздух. Экологически благоприятный район. Регулярное автобусное сообщение связывает Макопсе с Лазаревским и Туапсе.
Главной здравницей в поселке является пансионат «Курорт Макопсе» с собственным, оснащенным аэрариями, пляжем.
Пляж п.Макопсе тянется вдоль берега моря на шесть километров, поэтому морская вода чистая и прозрачно–лазурная. К северу от поселка на реке Н.Макопсе можно полюбоваться местной достопримечательностью – красивым водопадом "Слезы Лауры"
В доме: Общая кухня В комнатах: Москитные сетки на окнах,
Шкаф, Туалетный столик, Гладильная доска, Вентилятор настольный, Телевизор, Спутниковое телевидение
Для сна: двуспальная кровать (1 шт.), диван (2 места) (1 шт.), односпальная кровать (2 шт.), постельные принадлежности (5 шт.) На кухне: Газовая плита, Столовые приборы, Обеденный стол, Стулья В ванной комнате: Душ, Ванна, Водный нагреватель На прилегающей территории: Фруктовый сад, Галечный пляж, Терраса, Мангал, Парковка для автомобилей, Беседка, Декоративные растения,ПОДВАЛ.
МОЖНО СДАВАТЬ НА ЛЕТНИЙ СЕЗОН ,-- ПРИНОСИТ 200000 руб. ЕСЛИ ПОСТАВИТЬ ЕЩЕ 2 ДОМИКА ,ТО ПРИБЫЛЬ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ В 3 РАЗА.!!!

25.04.15 Квартира в доме комфорт класса 1300000
светлая уютная квартира в доме комфорт класса!
объект расположен на равнине в доме минимаркет,почта аптека
31кв., 1300000

25.04.15 Квартира в доме комфорт класса
квартира в доме комфорт класса
в доме минимаркет,почта аптека
объект расположен на равнине,рядом остановка.
дом готов
30кв.м., 1255000

25.04.15 сорок квадраатов на улице Санаторная
Внимательнее Квартира по очень низкой цене Улица Санаторная ЖК Романовский. Сорок квадратов Квартира удобной планировки! Домофон, благоустроенная огороженная придомовая территория, детская площадка, зона для барбекю, парковое озеленение двора, парковка. Коммуникации центральные. Удобный подъезд к дому. Этот район рассчитан для полноценной жизни и отдыха! До центра города и моря 5 минут на авто. В непосредственной близости от дома находятся: школы, детские сады, магазины, остановка, рынок, кафе. СТАТУС-КВАРТИРА!!! ИПОТЕКА!!! Рассрочка. ЗВОНИТЕ!!!///////////////-цена 2999000 ЖДУ ВАШИХ ЗВОНКОВ.....звоните ///////////

25.04.15 Большая квартира на Донской
Продам большую квартиру 101кв.м. с множеством окон Комнаты - изолированные. Дом построен, сдан. Заселян!!! Коммуникации подключены!!! Небольшой жилой комплекс, состоящий из трех домов, расположился в самом центре промышленной зоны, но удачное сочетание рельефа местности позволило грамотно спрятать дома от обычной суеты городской жизни. Купив квартиру в данных домах, Вы сможете позволить себе, после тяжелого рабочего дня спокойно расслабится и отдохнуть, не слушая гула проезжающих машин, дыша чистым и свежим воздухом, наслаждаясь великолепнейшим видом на бесконечное Черное море, в котором будут отражаться лучи солнца или же ночью блики луны, как со своего собственного окна, так и находясь во дворе. При этом, Вы получите возможность насладится утренней чашечкой кофе на собственном балконе и в голове у вас будут мысли о том, что сейчас Вам завидует вся страна. А дети жильцов дома, будут получать огромную радость и удовольствие, резвясь на детской площадки, под Вашим неусыпным контролем. Парковка в цоколе одного из домов, а также большая придомовой паркинг, позволит Вам с легкостью избежать проблем с парковкой. Сравнительная удаленность от моря, компенсируется возможностью доехать до ближайших пляжей менее чем за 10 минут. Жизнь в данном доме это именно то о чем мечтает каждый!!! звоните очень жду........

 

26.04.15 Однокомнатная квартира в центре Сочи
Сдаю однокомнатную квартиру в Центре Сочи.Квартира с хорошим евроремонтом,мебель,техника необходимая для комфортного проживания есть .Всё рядом :магазины,кафе,рестораны,парки,море,морской вокзал и зимний театр(где проходит Кинотавр .Хорошее транспортное сообщение.Море и городской пляж,городская набережная -10 мин пройти. Стоянка для машины рядом с домом(бесплатная),есть детская площадка.Размещение в квартире до 3 х человек .Если вы с комфортом хотите отдохнуть в на курорте-этот вариант для вас.Сочи это город курорт,сочи это город праздник!По запросу организую встречу.Наличие свободных дат,бронирование и стоимость узнавайте по телефону -8918-138-0009 Наталья или donya-sochi@yandex.ru-пишите.

26.04.15 Квартира в центре Сочи(море и парк Ривьера)рядом.
Однокомнатная квартира в центре Сочи,рядом парк Ривьера, Дельфинарий,развлечения,магазины,море 7 минут прогулочным шагом,городской рынок,Т.Ц. Александрия.Квартира оборудована мебелью(размещение до 4х человек,бытовая техника,посуда-всё есть для комфортного проживания.Окна в тихий двор,прекрасная детская площадка (идеально подходит для семьи с детьми-невысокий этаж,тихий и спокойный р-н.По запросу трансфер организую.В летние месяца стоимость и наличие свободных дат-уточняйте.

25.04.15 Сдаю: Квартира - студия, центр Сочи, посуточно, wi-fi
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Сдаю посуточно, 1-комнатную квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 7-й этаж 19-и этажного дома.ул. Параллельная,д. 9, литер 5. Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.Внимание! Сковородки нет ! При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: двуспальный диван и двуспальный диван. Вид на город, балкон. Высокоскоростной Интернет. Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,аптеку,супермаркет,фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города.Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности. В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

25.04.15 Предлагаю снять 1-ком. квартиру в центре Сочи по улице Воровского 18
Если вас интересует снять 1 комнатную квартиру, в центре Сочи, по улице Воровского 18, это ваш вариант. Место с развитой инфраструктурой, в шаговой близости вся набережная, Морвокзал, парк Ривьера, со всеми достопримечательностями. В квартире евроремонт, полная комплектация необходимой мебели и техники. Здесь вы можете прекрасно отдохнуть семьей с детьми или остановиться, если в деловой поездке.

24.04.15 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей. Внимание! Сковородки нет !
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания. Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается. Прекрасная романтическая атмосфера. Панорамный вид на море, город, Кавказские горы. Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку, аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи,администрация Сочи, вокзалы,концертный зал "Фестивальный", парки Ривьера, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS