Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

11.11.17 Сдается 2х комнатная квартира в самом центре Сочи на ул. Первомайская 16В. На длительный срок.
Сдается 2х комнатная квартира в самом центре Сочи на ул. Первомайская 16В. На длительный срок. Квартира находится между Морским портом и парком Ривьера.
Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, фитнес центры, рядом школа, музыкальная, художественная школы, органный зал. В нескольких минутах ходьбы пляж «Маяк» вся прогулочная набережная. В шаговой доступности ж. д. вокзал, центральный рынок, театр, выставочный зал, цирк, торговая галерея.
Квартира полностью укомплектована мебелью, бытовой техникой. Отдельный выход на улицу (зеленая зона отдыха) На все вопросы отвечу по телефону. Собственник Лилия Николаевна

Цена 26000 руб. + коммунальные расходы.

08.11.17 Продам свою 2-к. квартиру 64 кв.м в Лоо.
ул.Моторная 7.
Крупногабаритная 2-к. квартира (распашонка) 64м2, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки.Лифт. Домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная.Спутниковая антенна, интернет(выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника.
Просторная придомовая парковка.
1 км до моря (10мин. пешком). Все документы. Изначальный собственник. Возможен разумный торг.

14.08.17 ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК. Золотой Гребешок.
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК
Золотой Гребешок.
Ровный ,6 соток , вода , свет , газ.
Возле магазина Саша и Даша.
Цена: 3 000 000 руб.

 

17.11.17 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять в Сочи. Квартира в Сочи под ключ. Отдых без посредников. Сдаю посуточно 2-комнатную квартиру комфорт класса в центре Сочи улица Островского 35/11.Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

13.11.17 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 17/24 wi-fi
Предлагаю снять 1 комнатную элитную крупногабаритную квартиру в самом центре Сочи, с видом на море, улица Островского 17/24. Полная комплектация всей необходимой мебелью и техникой. Есть wi-fi. Охраняемая территория. Парковка. Квартира находится между Мор вокзалом и всей набережной и парком Ривьера. Место комфортное для всех случаев пребывания.

12.11.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю аппартаменты в гостевом доме в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе рестораны,магазины.Встречаем с вокзалов,ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ КАТЕГОРИИ НОМЕРА И КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ, ВРЕМЕНИ ГОДА.Более подробно оговаривается по телефону.расчетный час 11-00
Для командировочных предоставляем все необходимые документы.

06.11.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю аппартаменты в гостевом доме в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе рестораны,магазины.Встречаем с вокзалов,ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ КАТЕГОРИИ НОМЕРА И КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ, ВРЕМЕНИ ГОДА.Более подробно оговаривается по телефону.расчетный час 11-00
Для командировочных предоставляем все необходимые документы.

03.11.17 сдам 2-х комнатную
Сдаётся на длительный срок 1.5 комнатная квартира кухня-гостиная + изолированная спальня. Хороший новый ремонт, мягкая мебель и бытовая техника. Санузел с душевой кабинкой. Рядом с домом магазины, рынок, остановка транспорта.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS