Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

21.04.17 СРОЧНО ПРОДАЮ КВАРТИРУ на МАКАРЕНКО
Просторная квартира в самом начале района Макаренко. Самое ровное и ТОПовое место во всем районе.
В квартире две изолированные комнаты с отдельными входами и лоджиями. Есть возможность совмещения комнат с лоджиями и перепланировки в трехкомнатную с отдельными изолированными входами и окнами.
Квартира светлая и тихая. Очень теплая. Угловая. В межсезонный не отопительный период держится комфортная температура, с сухим воздухом.
Кухня имеет площадь 12 м2. Ванна и туалет раздельные. Но Вы по желанию можете их совместить. Установлены счетчики на воду.
Квартира в жилом состоянии, можно жить самим или можно сдавать в наем.
В подъезде сделан ремонт. Площадка на этаже огорожена на два хозяина. Все чисто. Соседи порядочные и дружные. Не сплетничают.
Рядом остановка" Сочинка", через которую идут маршрутные автобусы в разные стороны Большого Сочи,
Теннисные корты,
Универмаг "Пятерочка",
"Вавилон",
школа,
Детский сад,
в 500 метрах рынок "Вертодром",
районная поликлиника,
до МореМолла пешком 15 мин,
Городская вет.лечебница в 500 метрах от дома.
Отделение СберБанка в 200 метрах,
Прямо возле дома сквер с пальмами и лавочками на ровном месте.
Есть придомовая парковка и рядом платная охраняемая.
На "Сочинке" можно приобрести продукты и цветы, канцелярские товары и товары для "пушистых друзей". А так же оказывают разные услуги от изготовления ключей до фотографии на документы и т.д.
В 300 метрах от дома КИНОТЕАТР и Управляющая компания.
Приходите и убедитесь сами :)))

05.02.17 Продам свою 2-к. квартиру 67 кв.м в Лоо.
ул.Моторная 7.
Крупногабаритная 2-комн. квартира 67кв. м, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки. Лифт, домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как вторая доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная. Спутниковая антенна, интернет (выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника. Просторная придомовая парковка. 1 км до моря (10 мин. пешком). Изначальный собственник.Возможен разумный торг.

 

20.04.17 сдаю 3-х комнатную на Бытхе
Сдаю новую 3-х комнатную квартиру на Бытхе в Центральной части рядом с Магнитом. Отличный евро ремонт, новая мебель и бытовая техника, 2 кондиционера, санузел раздельный в кафеле, на кухне гарнитур и обеденная зона. Вид из окон во двор, рядом с домом парковка для авто, магазины, рынок, остановка транспорта 100 метров.

19.04.17 сдаю 1- комнатную в Центре
Сдаю 1-комнатную квартиру на Войкого - центр Сочи, рядом со Сбербанком. Новый ремонт, есть мебель и бытовая техника, установлен кондиционер, рядом с домом парковка для авто, магазины. На длительный срок.

17.04.17 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира свободна.
Оставьте заявку на размещение мне на почту: sochi@inbox.ru или звонком МТС-89181026015, Билайн-89631605050
Ваши: Дата прибытия и убытия, кол-во человек, бюджет.
Бронирование - предварительная оплата первых суток проживания. Без брони - выходите на связь
накануне прибытия(если прибытие до 9.00), в случае, если время вашего прибытия после 9.00,
то выходите на связь в день прибытия.
С уважением, Алексей.

14.04.17 сдам 1-комнатную на Виноградной
Сдаю на длительный срок 1-комнатную на Виноградной.
Есть мебель и бытовая техника, санузел в кафеле, на кухне не большой гарнитур, телевизор, холодильник. Рядом с домом магазины, остановка транспорта, стоянка для машины.

13.04.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS