Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

20.06.18 сдам комнату ПОСУТОЧНО
Сдаю комнату в Центре Сочи рядом с морем и парком Ривьера. 20м2 есть мебель и бытовая техника, чисто и аккуратно. Санузел раздельный в кафеле, на кухне гарнитур и обеденная зона. Из окон отличный вид на море и город.

14.06.18 сдам 2- х комнатную в Центре
Сдаю прекрасную 2-х комнатную квартиру в Центральном районе Сочи на Виноградной. Две большие раздельные комнаты. Новый евро ремонт, новая мебель и бытовая техника. До моря 10 минут, рядом с домом магазины, во дворе детская площадка, есть своя парковка для авто. От ЖД вокзала Сочи 15 минут езды, от парка Ривьера 10 минут.

09.06.18 сдаю КОМНАТУ в Центре
Сдаю комнату в Центре Сочи рядом с парком Ривьера начало улицы Красноармейская. Нормальный ремонт, есть мебель и бытовая техника. Комната изолированная, санузел раздельный в кафеле. На кухне гарнитур и обеденная зона. Вид из окон на город.
Длительно.

13.05.18 сдам 2-х комнатную на Навагинской
Сдаю на длительный срок 2-х комнатную квартиру в самом Центре Сочи на Навагинской улице. Хороший ремонт, две большие раздельные комнаты, есть мебель и бытовая техника, кондиционеры, плюс лоджия. На кухне гарнитур и обеденная зона, санузел раздельный в кафеле. Вид из окон во двор, рядом с домом большая детская площадка, парковка для авто, прогулочная зона, магазины. До моря 10 минут прогулочным шагом.

06.05.18 Продам свою 2-к. квартиру 64 кв.м в Лоо.
ул.Моторная 7.
Крупногабаритная 2-к. квартира (распашонка) 64м2, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки.Лифт. Домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная.Спутниковая антенна, интернет(выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника. Просторная придомовая парковка. 1 км до моря (10мин. пешком). Все документы. Изначальный собственник. Возможен разумный торг.

 

18.06.18 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру, центр Сочи, без посредников, wi-fi
Посуточно 2 комнатная квартира, центр Сочи, улица Навагинская 12. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк Ривьера, Мор вокзал, ЖД вокзал, супермаркеты с разнообразной продукцией, кафе, рестораны. По набережной вы можете совершать прогулки в любое для вас удобное время. Квартира с современным ремонтом, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Есть wi-fi. Парковка.Здесь вы сможете провести незабываемое для вас время как для отдыха, так и находясь в деловой поездке.

04.06.18 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Квартира в частном секторе, в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе рестораны,магазины.Встречаем с вокзалов.Расчетный час 11-00
Для командировочных предоставляем все необходимые документы.

25.05.18 Современная квартира в центре Сочи, сдаю посуточно
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи.
Новый дом, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком,
так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек,
спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается.
Прекрасная романтическая атмосфера. Открытый балкон для курящих.Панорамный вид на море, город, Кавказские горы.
Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,
аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего
города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи,администрация Сочи, вокзалы,концертный зал "Фестивальный",
парки Ривьера, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.
В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления:
пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк",
98 экскурсионных маршрутов по Побережью,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся.
Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

12.05.18 Сдаю 2х ком.квартиру в Центре недалеко от парка Ривьера
Сдаю 2х ком.квартиру в Центре Сочи недалеко от парка Ривьера рядом морской порт,море,торговая галлерея ,кафе,банки,рынок, вокзал.В квартире современный ремонт и вся необходимая бытовая техника есть Wi-FI.Собственник

29.03.18 Элитная квартира посуточно
Сдаю элитную квартиру в центре Сочи. Великолепный европейский стиль, изысканная дизайнерская обстановка.
Подземный паркинг. Общая площадь 52 кв. метра. Посуточно, от 5 суток. Ул. Первомайская, 11 – новостройка,
до аквапарка, пляжей, парка Ривьера не более 5-7 минут прогулочным шагом. Из окна панорамный вид город и море,
полностью оборудована.Комплекс состоит из двух 17-ти этажных домов и находится в самом центре города.
Территория огорожена, благоустроена, индивидуальное освещение.
Рядом морской порт, гостиница Москва. Инфраструктура удовлетворит вкус самого взыскательного человека.
В шаговой доступности размещены: салон красоты, ресторан, бар, банк, минимаркет, магазины-бутики и служба сервиса.
Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны",
концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в непосредственной близости.
В 8-и минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна",
"Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS