Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

22.08.14 22m2 856000 р. на ТИМИРЯЗЕВА с видом на море!

Квартира 22 кв.м. с панорамным остеклением и великолепным видом на море. В квартире небольшой балкончик для того, чтобы всегда можно было насладиться свежестью морского бриза. Квартира для тех кто с наслаждением будет любоваться закатом солнца в морской синеве.
Шикарный дом с качественной стилистической отделкой фасада и подъезда. Дом, безусловно, заставит вас гордится тем, что вы приобрели квартиру именно в нем. Квартиры в нем идеально подходят как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды.
На крыше дома для жильцов бассеин и зона отдыха.
В доступности для Вас санаторные и городские пляжи микрорайона Мамайка.
Рядом расположен супермаркет, а также в соседнем доме небольшой мини-маркет.
Остановка общественного транспорта всего в 150 метрах от дома, позволит без труда добраться до Центра города.
Лестничные марши выложены керамогранитом.
Все это с шикарным видом на море и горы. Поистене "Райский уголок" для жителей.

22.08.14 Готовый дом, все коммуникации центральные. Заселен.36м2 2200000р.
Готовый дом, все коммуникации центральные. Заселен.Видеонаблюдение.
1,5-комнатная квартира на ул. Тимирязева Площадь 36 кв.м. 4/7 этаж
Планировка - кухня-столовая, комната-спальня, прихожая сан.узел.В квартире проведен новый современный ремонт,установлена мебель и кондиционер

22.08.14 отличное месторасположение квартиры.все рядом.остановка.магазины.много парковочных мест возле дома!

2-к квартира 45 м² на 2 этаже 7-этажного блочного дома

отличное месторасположение квартиры.все рядом.остановка.магазины.много парковочных мест возле дома!

фото соответствует действительности.комиссия агенту 6000р.

20.08.14 Продам 15 соток земли (Ж-4) в Сочи
Участок 15 соток д/строительства многоквартирного дома Ж-4 (Центральный район)
Земельный участок 15 соток для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома (Ж-4) по адресу: г. Сочи, Центральный р-н, ул. Альпийская, 11. Предложение от собственника без посредников!
Стоимость 30 млн.руб.

20.08.14 Продам 2 смежных участка по 10 соток Сочи Красный Штурм
Продам 2 смежных земельных участка по 10 соток ИЖС (Ж-2) в Сочи, Хостинский р-н, пос. Красный Штурм. 4 млн.руб. за участок.

 

22.08.14 СРОЧНО сдам 2-х комнатную на Гагарина
Сдаётся прекрасная крупногабаритная 2-х комнатная квартира в Центре Сочи, ул. Гагарина.
Общая площадь 68 м2, две большие изолированные комнаты, две лоджии, большая кухня.
Состояние квартиры хорошее, есть мебель и бытовая техника. Установлен кондиционер.
На кухне новый кухонный гарнитур, обеденная зона. Сан. узел раздельный в кафеле.
Окна из квартиры выходят во двор, тихий и спокойный район.
Рядом с домом продуктовые магазины, рынок, детские площадки стоянки для авто.
Только на длительный срок.

22.08.14 Сдаю 2-х комнатную в Центре Сочи
Сдаю 2-х комнатную квартиру в Центре Сочи, Заречный район, ул. Красноармейская (средина).
Прекрасный евро ремонт, хорошая мебель и бытовая техника. По планировке: гостиная, спальная комната+жилая лоджия.
Комнаты раздельные, из окон вид во двор.
Просторная кухня, установлен гарнитур, варочная панель.
Санузел раздельный в кафеле.
Рядом с домом большой магазин Магнит, детский сад, школа.
До Парка Ривьера 15 минут пешим шагом.
Ищу порядочных и платежеспособных людей на длительный срок

22.08.14 СРОЧНО сдаю 1- комн в Центре
Сдаётся уютная 1- комнатная квартира в самом Центре Сочи, ул. Роз.
Общая площадь 36м2, большая гостиная+ жилая лоджия.
Состояние квартиры хорошее, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, установлен кондиционер в гостиной. На кухне гарнитур и обеденный уголок.
Сан. узел с большой ванной отремонтирован, с новой сантехникой и в кафеле.
Рядом с домом детская площадка и магазины, неподалеку школа, детский сад.
До ЖД Вокзала Сочи 5 минут прогулочным шагом.
Длительно.

22.08.14 сдам 2ку с идеальными условиями на ТИМИРЯЗЕВА 20000р./мес.

Сдам квартиру
2-к квартира 43 м² на 4 этаже 7-этажного блочного дома

все есть.мебель.техника.посуда.постельные принадлежности.сроооочно!

22.08.14 Сдаю 2к. квартиру в центре Сочи
Сдается 2к квартира с евроремонтом, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания,в центре Сочи ул. Парковая 40.Развитая инфраструктура. В считанных минутах ходьбы парк Ривьера, вся набережная, торговая галерея, сеть продуктовых магазинов. Встречаю на ЖД вокзале и привожу на место проживания.т.89881426467 proxy14@mail.ru

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS