Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

27.02.15 Дом 220 кв.м. в Адлере
Дом 220 кв.м, в собственности, газ, вода, свет, удобный подъезд, благоустроенная территория, парковая зона, парковка. 2 этажа с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой, мкр Веселое, рядом школа, садик, аптеки, поликлиника, рынки, магазины, вся сфера услуг, в пяти минутах от пешеходного поста южной границы. При этом удачное месторасположение, безопасное, вокруг элитные дома. 10 мин до морского пляжа имиретинской низменности, олимпийские объекты. Цена 25 000 000 руб

27.02.15 Квартира в центре Адлера реально у моря
Квартира у моря. 53 кв.м за 3.800.000 руб. Городской пляж в 70 метрах. Вид на море и мыс Видный. Отличная транспортная доступность. Без пробок и до Сочи и до Красной поляны. Просто находка. Цена рекордно низкая для этого сегмента. Дом сдан. Документы готовы к продаже. Звоните 7.00 -22.00 без выходных. Юрий

20.02.15 3-х ком квартира в Завокзальном райне.


Евро ремонт, теплые полы, светлая , уютная квартира.

Статус Квартиры, лифт.

Интересная цена...срочно !!! 5 800 000 рублей.
Анна 8-988-501-79-30

20.02.15 Дом у МОРЯ в Лазаревском р-не г.Сочи
Дом у МОРЯ в Лазаревском р-не г.Сочи, п. Макопсе. Ровный. Дом расположен на 4 х сотках,новый ремонт, ТВ спутник,кухня - обшита вагонкой, душ, туалет-горячая вода,большой навес, мангал,стоянка,магазин,все удобства, До моря 7 мин ходьбы Есть удобный асфальтир. подъезд. За участком озеро с утками, река. Все документы. Макопсе – поселок и одноименная курортная местность Лазаревского района Сочи. Он расположен в долине реки Макопсе, рядом с местом ее впадения в Черное море. Изумительно чистый воздух, целебная морская вода и прогретый солнцем галечный пляж созданы для спокойного отдыха и оздоровления. Поселок окружают густые лиственные леса, которые дарят прохладу даже в самые знойные дни. До Лазаревского 15 км. Великолепный вид, потрясающая природа, чистейший горный воздух. Экологически благоприятный район. Регулярное автобусное сообщение связывает Макопсе с Лазаревским и Туапсе. Главной здравницей в поселке является пансионат «Курорт Макопсе» с собственным, оснащенным аэрариями, пляжем. Пляж п.Макопсе тянется вдоль берега моря на шесть километров, поэтому морская вода чистая и прозрачно–лазурная. К северу от поселка на реке Н.Макопсе можно полюбоваться местной достопримечательностью – красивым водопадом "Слезы Лауры" доме: Общая кухня В комнатах: Москитные сетки на окнах, Шкаф, Туалетный столик, Гладильная доска, Вентилятор настольный, Телевизор, Спутниковое телевидение Для сна: двуспальная кровать (1 шт.), диван (2 места) (1 шт.), односпальная кровать (2 шт.), постельные принадлежности (5 шт.) На кухне: Газовая плита, Столовые приборы, Обеденный стол, Стулья В ванной комнате: Душ, Ванна, Водный нагреватель На прилегающей территории: Фруктовый сад, Галечный пляж, Терраса, Мангал, Парковка для автомобилей, Беседка, Декоративные растения,ПОДВАЛ.

17.02.15 Квартира в самом центре Сочи
Квартира бизнес-класса.Центральные коммуникации,витражное остекление,бесшумные лифты, современные инженерные системы, современные телекоммуникационные системы.Панорамный вид на море,горы и город.Система видеонаблюдения. Развитая инфраструктура.Элитное местоположение.Статус квартиры.

 

27.02.15 Сдаю 2-ую квартиру в Сочи посуточно
Сдается 2-ая в благоустроенная квартира в центральном районе Сочи. Квартира рассчитана на 4 человек. Квартира в хорошем состоянии, со всеми удобствами. На кухне все необходимое: холодильник, все кухонные принадлежности, газовая плита. Есть телевизор, постельное белье. До моря пройти пешком через парк «Ривьера» 15 минут. Вход в парк, на пляж «Ривьера» открыты всегда, бесплатно. Пляж чистый, на набережной есть недорогая столовая, кафе. Все развлечения находятся в шаговой доступности: центральный рынок, кафе, дискотеки, бары, рестораны. С транспортом не связано. Встречаем на жд вокзале в любое время, бесплатно.

27.02.15 Сдам жилье
Сдается 2- комнатная квартира (сталинка) 2 этаж. Длительно. Центр Сочи ул.Войкова. Комнаты раздельные. В отличном состоянии. Есть вся мебель и техника. Сдается лицам без животных. 30 000 рублей

27.02.15 Сдаю 2-ком. крупногабаритную квартиру в центре Сочи ул.Островского1
Вы хотите снять 2комнатную квартиру в Сочи по улице Островского 1, ближе всех домов к морю? Это предложение для вас. Квартира находится рядом с Морвокзалом и всей прогулочной набережной, в шаговой доступности парк Ривьера. Развитая инфраструктура с разнообразием продуктовых супермаркетов, кафе, ресторанов. Квартира с евроремонтом и полной комплектацией мебели и бытовой техники. Удобно для проживания как приехавшим на отдых с детьми, так и с деловой поездкой. Ждем вас.

26.02.15 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Если Вы хотите отдохнуть без жилищных проблем. Предлагаю снять нашу квартиру. Находится в самом центре Сочи, Прекрасный вид из окна, балкон. До пляжа 7 минут прогулочным шагом.

25.02.15 Сдаю 1к. квартиру в центре Сочи ул. Воровского 18
Сдаю 1комнатную квартиру с жилой лоджией в самом центре Сочи по улица Воровского 18, между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений. Развитая инфраструктура.В квартире евроремонт. Полностью укомплектована бытовой мебелью и техникой для комфортного проживания т.89881426467 proxy14@mail.ru

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS