Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

09.02.16 1-к. кв. 41 кв.м. с бассейном и видом на море
Предлагаются к продаже квартиры в новом доме.
Жилой комплекс располагается в живописном месте Сочи
На крыше - бассейн и зона отдыха.
В доме проведены все центральные коммуникации, интернет, телевидение, телефон, домофон.
Индивидуальный газовый котел.
Автобус 104
Здесь всегда светло, тепло и уютно.
Магазины, придомовая территория, паркинг, детская площадка, кафе, парикмахерские.
Лифт
Отличные видовые характеристики
Дом сдан! Документы есть. Статус: многоквартирный
Планировка от 20 до 41 кв.м.
Цена от 1 500 000 рублей

Вся недвижимость Сочи
Компания АСКА
8(988)233-90-80
Отдел продаж

09.02.16 1-к. кв. 49 кв.м. с видом на море
Предлагаются к продаже квартиры в новом доме.
Жилой комплекс располагается в живописном месте Сочи.
В доме проведены все центральные коммуникации, интернет, телевидение, телефон, домофон.
Квартиры готовы для ремонта и въезда жильцов.
Если Вы хотите жить в уютном и светлом районе Соче предлагаем рассмотреть этот вариант.
Автобус 104
Район улицы Высокогорной.
Инфраструктура есть: магазины, придомовая территория, паркинг, детская площадка.
Все окна в доме витражные
Красивые балконы
Дом класса "Комфорт"
Отличные видовые характеристики
Дом сдан! Документы есть. Статус: многоквартирный
Планировка от 19,5 до 49 кв.м.
Цена от 877 500 до 2 776 000 рублей

Вся недвижимость Сочи
8(988)233-90-80
Отдел продаж

05.02.16 1-к оригинальная квартира с дорогим ремонтом
Продаю квартиру с отличным ремонтом, делали для себя,а не на продажу. Использованы дорогие материалы, квартира оснащена встроенной импортной техникой, все остается. Заезжай и живи, делать ничего не надо. Клубный дом, хорошие соседи, парковка и остановка автобуса прям под домом. Комфортный второй этаж.В квартире два окна, одно витражное от пола до потолка.Санузел раздельный. Очень дешевая коммуналка. В доме ведется видеонаблюдение. На 1 этаже магазинчик, в шаговой доступности продают овощи с рынка и Магнит. Школа детского развития. Вообщем, отличный вариант. Продажа в связи с переездом. Собственник, покупателю за нал. хорошая скидка.

03.02.16 Продаем квартиру в Завокзальном р-не
Продаю квартиру в Завокзальном районе, ул. Дагомысская, д.2, 4/6 , лифт, квартирный статус, около дома остановка, шаговая доступность до школы, детского сада, поликлиники, больницы, деловой части города, супер маркетов Моремолл и Магнит. По желанию можем оставить мебель и бытовую технику. Балкон застеклен, сделана гардеробная, вид на горы. Комната 20 кв.м., кухня 9 кв.м. Я собственник. цена 3400 000 рублей

24.01.16 Продается 2-комнатная квартира
Продается 2-комнатная квартира 43кв.м на Макаренко. 5/9 эт. дома. Косметический ремонт. В непосредственной близости находятся школы, магазины , детские сады, остановка общественного транспорта.

 

13.02.16 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру центр Сочи, улица Роз 46 wi-fi
Предлагаю снять 2 комнатную квартиру в центре Сочи, улица Роз 46, в самой привлекательной части города. Разнообразие интересных мест, где вы сможете проводить время, не оставят вас равнодушными. В шаговой доступности парк Ривьера, Мор вокзал, вся прогулочная набережная. В квартире евро ремонт, полная комплектация современной мебелью и техникой. Ждем вас как семьей, так и в деловую поездку.

13.02.16 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Сдаю посуточно в Сочи, 1-комнатную квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи.
Новостройка,Ж.К. " Остров Мечты", 7-й этаж 19-и этажного дома. Г. Сочи, ул. Параллельная,д. 9, литер 5.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком в Сочи,
так и для деловых людей.
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: 2+2.
Вид на город, балкон. Высокоскоростной Интернет.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

12.02.16 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру, центр Сочи, улица Роз 14 wi-fi
Квартира посуточно. Предлагаю снять 1 комнатную в центре Сочи по улице Роз 14. На расстоянии видимости парк Ривьера, Мор вокзал и вся прогулочная набережная. Два пляжа. В квартире евро ремонт, новая мебель и техника в полной комплектации. Удобно снимать приехавшим на семейный отдых или в деловую поездку. Интернет wi-fi.

12.02.16 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Сдаю посуточно,в Сочи 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка,
18-й этаж 19-и этажного дома. Квартира в Сочи подойдет как для путешественников, приехавших в Сочи отдохнуть с ребенком,
так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек,
Прекрасная романтическая атмосфера. Открытый балкон для курящих.
Панорамный вид на море, город Сочи, Кавказские горы. Балкон.
Высокоскоростной Интернет.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

11.02.16 Сдам 1-комнатную квартиру на Макаренко
Сдаётся 1-комнатная квартира на Макаренко в самом низу, рядом с новым гипер-маркетом Пятёрочка.
Площадь 36м2, гостиная+жилая лоджия, как комната.
Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Установлен кондиционер. На кухне гарнитур, санузел в кафеле с ванной.В прихожей большой шкаф под одежду. Квартира чистая и аккуратная.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS