Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

28.11.16 Дом с видом на море
Большой дом с панорамным видом на море, облицован дагестанским камнем, ремонт внутри выполнен на 90% из качественных и дорогостоящих материалов. Дом в 300 кв.мертра стоит на 7 сотках земли.

20.11.16 ЖК ПАРК ГОРЬКОГО
СДАЮ КВАРТИРУ 54 МКВ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ЖК ПАРК ГОРЬКОГО С ЕВРОРЕМОНТОМ, имеется открытый балкон, вся техника. На длительный срок можно ссемье с детьми школьного возраста. фото по запросу. Стоимость 35000 руб в месяц+залог . комиссия по факту заселения 15000 руб

27.10.16 Продам 2-к. квартиру 67м2 в Лоо.
Крупногабаритная 2-к. квартира (распашонка) 67м2, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки.Лифт. Домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как доп. спальня) и просторная прихожая. Кухня 8,7м2. Спальня 13,4м2. Гостиная 14,7м2. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная.Продается частично с мебелью и бытовой техникой. Спутниковая антенна, интернет(выделенная линия). Просторная придомовая парковка.
1 км до моря (10мин. пешком). Все документы. Изначальный собственник.Аня. Цена: 3,3млн. руб.

17.10.16 квартира у моря
Квартира с дизайнерским евроремонтом. Два окна, одно витражное. Раздельный с/узел. Хорошая инфраструктура . Рядом магазины Магнит, Пятерочка. На 1 этаже дома магазинчик. Школы рядом. Дом клубный с видеонаблюдением. Документы, юстиция. Собственник.3100000 руб

11.10.16 сдаются в аренду офисные помещения в п.лазаревское, г.сочи
офисные помещения площадью 24 и 55 кв.м. расположены в районе "Морской звезды", все коммуникации центральные, выполнен качественный евроремонт, имеются: сплитсистемы, проводной интернет, сдается на длительный срок, собственник.

 

02.12.16 Отдых(Командировка)в центре Сочи,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе рестораны,магазины.Встречаем с вокзалов,предоставляем отчетные документы

02.12.16 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе рестораны,магазины.Встречаем с вокзалов,предоставляем отчетные документы

01.12.16 Сдаю КВАРТИРУ в центре Сочи без посредников.не дорого!
Сдаю 1 комнатную квартиру в частном секторе в центре Сочи,район гостиница Жемчужина,парк Дендрарий,остановка Театральная , все удобства рядом магазины остановка .до море 15 минут ходьбы.,(Зоя Лебедева одноклассники) Предоставляем отчетные документы.есть WiFi.

01.12.16 Сдаю КВАРТИРУ в центре Сочи без посредников.не дорого!
Сдаю 1 комнатную квартиру в частном секторе в центре Сочи,район гостиница Жемчужина,парк Дендрарий,остановка Театральная , все удобства рядом магазины остановка .до море 15 минут ходьбы.,(Зоя Лебедева одноклассники) Предоставляем отчетные документы.есть WiFi.

01.12.16 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 1 комнатную крупногабаритную квартиру, в центре Сочи, по улице Островского 35/11, сторона моря. В шаговой доступности прогулочная набережная Мор вокзала, парк Ривьера со всеми его достопримечательностями. Развитая инфраструктура. Квартира с дизайнерским евро ремонтом, полностью укомплектована дорогостоящей мебелью и техникой.Пригодна как для семейного отдыха, так и для деловой поездки.Интернет wi-fi.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS