Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

30.03.15 Квартира на Красноармейской
Новый 12-ти этажный жилой дом на Красноармейской. Инвестиционный проект подписан с Администрацией г.Сочи.Получены техусловия, присвоен адрес,коммуникации центральные,статус квартиры, экслуатируемая крыша-бассейн с зоной отдыха..Все квартиры с балконами.Все видовые.Площади от 40 м.кв.Продажа от застройщика без переплат!Минимальная цена квартиры 2800000 руб.

30.03.15 Продам 7,5 соток земли в Сочи
Продам земельный участок 7,5 соток для ИЖС (зона Ж-2) г.Сочи. Хостинский р-н, ул. Есауленко, 11. Есть разрешение на строительство жилого дома площадью 1370 кв.м., застройка 3 этажа. Сделана геология Тех.условия получены на электричество, воду. Предложение от собственника без посредников!

28.03.15 Квартиры с ремонтом на Мацесте
Квартиры с ремонтом под евро, на Мацесте. Прекрасный воздух, благоприятная экология, рядом протекает горная река. Остановка, рынок, магазины 33 м.кв. Цена 2 400 000 р

27.03.15 продаю 2-комнатную квартиру в п.Детляжка
Продаю 2-комнатную квартиру в п.Детляжка Лазаревского района Сочи. Без ремонта. Общая площадь 52, жилая 28, кухня 8,5, большая лоджия, балкон, раздельный сан.узел. 6 этаж 9-этажки на 4 подъезда. Детская площадка. Ровная местность, зеленая зона. Рядом автобусная остановка на федеральной трассе. До моря 7-10 минут ходьбы, рядом остановка электрички "совхоз". Собственник. Цена 2500000. Торг уместен.

27.03.15 продаю 2-комнатную квартиру в п.Детляжка
Продаю 2-комнатную квартиру в п.Детляжка Лазаревского района Сочи. Без ремонта, общая площадь 52, жилая 28, кухня 9. Большая лоджия, балкон, сан.узел раздельный. двойная прихожая. 6 этаж 9-этажки на 4 подъезда. Детская площадка. Ровная местность, зеленая зона. Рядом автобусная остановка на федеральной трассе. До моря 7-10 минут ходьбы. Рядом остановка электрички "Совхоз".

 

30.03.15 Сдаю: Квартира - студия, центр Сочи, посуточно, wi-fi
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,17. Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Внимание! Сковородки нет ! Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. спальные места: двуспальная кровать и дноспальный диван, диван раскладывается. Отдельный вход, тихое место. В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. Квартира предлагается реальным собственником. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом. тел. 89181026015 почта 4sochi@mail.ru Алексей.

29.03.15 Предлагаю снять 2-ком. крупногабаритную квартиру в центре Сочи
Предлагаю снять 2 комнатную квартиры в центре Сочи в самом комфортном по расположению месте, улица Островского 1.Развитая инфраструктура с буквально плотным нахождением супермаркетов, кафе, ресторанов, где вы можете вкусно покушать и расслабиться от всех забот. В шаговой доступности, минут 5-7 Морвокзал и вся длинная набережная, парк Ривьера для спокойного времяпровождения. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Интересна как для обычного отдыха, так и для деловой поездки.

28.03.15 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Посуточно сдаётся квартира в центральной части города Сочи. ул.Роз,37. Конкретную стоимость. Свободные даты заезда уточняйте по телефону или письмом. С уважением, Алексей

27.03.15 Предлагаю снять 1-ком. квартиру, улица Воровского 18
Предлагаю снять 1 комнатную квартиру в центре Сочи, улица Воровского 18. Это самое распространенное место города, как для семейного отдыха, так и для деловой поездки. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности прогулочная набережная, два пляжа на выбор, парк Ривьера. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой для комфортного проживания. Ждем вас.

26.03.15 Сдам 1-комнатную на Бытхе
Сдаётся 1- комнатная квартира на длительный срок на Бытхе, рядом с конечной остановкой Аэлита.
Сделан недавно свежий ремонт, есть мебель и бытовая техника, установлен кондиционер.
В комнате большой диван, шкаф телевизор, стенка, стол.
На кухне гарнитур, микроволновка, плита, холодильник, стиральная машинка автомат.
В ванной душевая кабинка. Квартира чистая и ухоженная. Тихая. Рядом с домом остановка общественного транспорта, около 10 видов разных маршрутов, в разные районы Сочи. Рынок, магазины, школы и детские сады.
Ищу платежеспособных и порядочных людей на длительный срок.

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS