Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

 

20.07.19 2-ком. квартира посуточно в центре Сочи, собственник, предлагаю снять, wi-fi
Современная 2-ком. квартира посуточно в Сочи без посредников. Квартира комфорт класса в центре Сочи улица Островского 35/11.Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

05.07.19 Современная квартира в центре Сочи, сдаю посуточно
Путешественникам, отдыхающим. Комфортабельное с возможностью предварительного бронирования. Центр Сочи, близость к паркам, пляжу.
вотсап, вайбер 89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

01.07.19 СДАЮ КВАРТИРУ В ЧАСТНОМ СЕКТОРЕ.БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
сдаю жилье в центре Сочи.остановка Театральная.Пионерская.47.в шаговой доступности пляж городской бесплатный. до море 15 минут ходьбы.Цирк.Дендрарий.Театр.музей.парк,рядом магазины .кафе.есть интернет,(стоимость жилье при размещение 2-3 чел) .Пишите,звонит

15.05.19 Посуточно квартиру в Сочи
Сдаю в посуточную аренду квартиру в центре Сочи. Отдыхающим и деловым людям.
Всё необходимое есть. Возможна предварительная запись. А также есть парковка.
8-918-102-60-15 otdyhvsochi@mail.ru Алексей.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS