Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

30.04.16 Квартира у моря, ровное место.
Квартира с ремонтом по цене квартиры без ремонта. Очень удобная, тёплая зимой и не жаркая летом квартира в райском уголке рядом с морем, буквально 200 м. Закрытая придомовая территория с парковкой, зоной барбекю, залом для отдыха, и видеонаблюдением. Все коммуникации, ГАЗ. Свидетельство о собственности более 3-х лет. Подходит для отдыха, и жизни. Цена 2700000 р. Интересная цена для этого района, звоните, покажу!

27.04.16 3-к. двухуровневая кв. 129м2 на Крымской.
ул.Крымская 79/2. 3-комн. двухуровневая кв. 295м2 ,6/6 этаж. 129м2-жилая часть квартиры, 165м2-собственная эксплуатируемая крыша-терраса.Раздельные комнаты,3 раздельных санузла (один санузел на крыше).Лифт.Гараж на первом этаже дома.Все коммуникации. 150 метров до моря.Собственник. 10млн.руб.

22.04.16 Уютная, тёплая, квартира у моря.
Срочно!!! В связи с переездом. Квартира с ремонтом по цене квартиры без ремонта. Очень удобная, тёплая зимой и не жаркая летом квартира в райском уголке рядом с морем, буквально 200 м. Закрытая придомовая территория с парковкой, зоной барбекю, залом для отдыха, и видеонаблюдением. Все коммуникации, ГАЗ. Свидетельство о собственности более 3-х лет. Подходит как для отдыха, так и для жизни. Интересная цена для этого района, звоните, покажу!

22.04.16 сдаются в аренду офисные помещения в п.лазаревское, г.сочи
офисные помещения площадью 9 и 55 кв.м. расположены в микрорайоне с развитой курортной инфраструктурой и деловой активностью.Все коммуникации центральные, выполнен качественный евроремонт, цена договорная, собственник.

30.03.16 Шикарный дом в 10мин. от центра Сочи
Уникальное предложение! Прекрасный дом с сауной, бассейном, плодовым садом , с гостевым домом с камином, зоной барбекю, с парковкой, с чилаутом!. Огромные открытые балконы на всех этажах с прекрасным видом в сторону моря. Имеется квартира для барбоса со своей стиралкой и холодильником. Огромный подвал для хранения инвентаря. Домовладение обнесено каменным забором. Металлические ворота и металлическая дверь с дороги. Отличная развязка. Три подъезда к дому. И все это в 10 минутах от моря. Прописка сразу. Супер предложение. Заезжай-живи. Особых вложений не требует. Торг.28000000 руб.

 

02.05.16 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи.
Новостройка, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком,
так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек,
спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается.
Прекрасная романтическая атмосфера. Открытый балкон для курящих.Панорамный вид на море, город, Кавказские горы.
Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,
аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего
города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи,администрация Сочи, вокзалы,концертный зал "Фестивальный",
парки Ривьера, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.
В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления:
пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк",
98 экскурсионных маршрутов по Побережью,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся.
Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

30.04.16 Частная гостиница, комфортабельные номера от 750р.
Предлагаю снять в Сочи.Сдаю гостиничный номер в частной гостинице
Гостиница расположена по адресу: Курортный проспект,94. Центральная часть г. Сочи.
В «зелёной зоне» территория санатория ЦВС( бывший им. Ворошилова). До пляжа 450 метров (небольшой склон).
В непосредственной близости санатории: "ЦВС"( бывший им. Ворошилова) «Правда», «Металлург», «Юность»,
«Искра», «Орджоникидзе», Центральный стадион им. Митривелли, Парусный центр.
В 90 метрах ресторан, в 250 метрах кафе с полноценным меню.
Просторные, комфортабельные Номера от 22 кв.м., со всеми удобствами, кондиционер, телевизор,
весь номерной фонд с балконами.Спальные места: двуспальная кровать + односпальная кровать
или двуспальная кровать + двуспальный диван.Есть кухня-столовая, можно готовить, полностью оборудована.
Есть терраса оборудованная столиками ,стульями для отдыха на открытом воздухе.
Автомобиль можно поставить перед гостиницей( не охраняемая). В 4-х остановках
центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна",
"Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия,
Бальнеологический центр " Мацеста" - рядом.
Бронирование осуществляется с составления заявки на размещение.
Стоимость размещения определяется индивидуально на каждый вариант размещения
После согласования заявки вносится предоплата в размере одних суток проживания.
Без брони - выходите на связь накануне прибытия(если прибытие до 9.00), в случае,
если время вашего прибытия после 9.00, то выходите на связь в день прибытия.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

30.04.16 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 2 комнатную крупногабаритную квартиру в самом центре Сочи, улица Островского 35/11. Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

29.04.16 Предлагаю снять посуточно 1-ком. крупногабаритную квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 1 комнатную крупногабаритную квартиру, в центре Сочи, по улице Островского 35/11, сторона моря. В шаговой доступности прогулочная набережная Мор вокзала, парк Ривьера со всеми его достопримечательностями. Развитая инфраструктура. Квартира с дизайнерским евро ремонтом, полностью укомплектована дорогостоящей мебелью и техникой.Пригодна как для семейного отдыха, так и для деловой поездки.Интернет wi-fi.

29.04.16 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
В центре Сочи(район Зимнего театра) квартира со всеми удобствами,хорошим ремонтом и новой мебелью,Wi-Fi,море 10-12мин пешком,весь центр в шаговой доступности,предоставляем отчетные документы

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS