Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

20.07.17 Квартира с ремонтом в доме бизнес класса возле моря
Продам квартиру в новом доме бизнес класса на ул. Виноградной Дом с закрытой придомовой территорией, газовый котел, лифт с двухуровневой парковки, консьерж. На территории комплекса оборудуют удобную зону отдыха для взрослых и сделают безопасную игровую площадку для детей. В квартире сделан чистовой ремонт, установлены перегородки, выделен с/узел, гардеробная, разводка электрики, сантехники, штукатурка, шпаклевка, теплые полы по зонам. Панорамное остекление, балкон, вид на море.
Хотите купить квартиру в Сочи?
Звоните прямо сейчас!
Я собственник квартиры

30.06.17 Участок 6 соток в Волконке
ул.Андреевская.
Продам участок 6 соток под ИЖС. Ровный,до моря 1000м. Все документы (кадастровый паспорт,свид-во о праве собственности).

10.06.17 Продам свою 2-к. квартиру 67 кв.м в Лоо.
ул.Моторная 7.
Крупногабаритная 2-к. квартира (распашонка) 67м2, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки.Лифт. Домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная.Спутниковая антенна, интернет(выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника.
Просторная придомовая парковка.
1 км до моря (10мин. пешком). Все документы. Изначальный собственник. Возможен разумный торг.

28.04.17 Продам участок в черте города Адлер
Собственник. Продам участок 4 сот ЛПХ в Адлерском районе, с Высокое, ул Зеленая, в черте города,на границе с Молдовкой, рядом школа №66 (молдовская). До трассы 600м, до ж/д вокзала Адлера 12, мин на машине. На участке проведен свет, вода, установлен современный счетчик на свет, газ по границе. Оформлено разрешение на строительство дома S=110 м2, разрешение действует до 2026г Участок правильной формы, небольшой уклон, отмежован, выставлены границы, распланирован, выровнен и подготовлен для строительства дома. Расположен в котеджном поселке, планируется установка шлагбаума на вьезде в поселок, освещается, имеется общая парковка для машин, все соседи славяне.Хороший подьезд к участку, удобная развязка дорог : на красную поляну, в центр, олимпийский парк, как по старой догоге так и по новой. Расположен в тихом, живописном месте с видом на реку Мзымта и море.

21.04.17 СРОЧНО ПРОДАЮ КВАРТИРУ на МАКАРЕНКО
Просторная квартира в самом начале района Макаренко. Самое ровное и ТОПовое место во всем районе.
В квартире две изолированные комнаты с отдельными входами и лоджиями. Есть возможность совмещения комнат с лоджиями и перепланировки в трехкомнатную с отдельными изолированными входами и окнами.
Квартира светлая и тихая. Очень теплая. Угловая. В межсезонный не отопительный период держится комфортная температура, с сухим воздухом.
Кухня имеет площадь 12 м2. Ванна и туалет раздельные. Но Вы по желанию можете их совместить. Установлены счетчики на воду.
Квартира в жилом состоянии, можно жить самим или можно сдавать в наем.
В подъезде сделан ремонт. Площадка на этаже огорожена на два хозяина. Все чисто. Соседи порядочные и дружные. Не сплетничают.
Рядом остановка" Сочинка", через которую идут маршрутные автобусы в разные стороны Большого Сочи,
Теннисные корты,
Универмаг "Пятерочка",
"Вавилон",
школа,
Детский сад,
в 500 метрах рынок "Вертодром",
районная поликлиника,
до МореМолла пешком 15 мин,
Городская вет.лечебница в 500 метрах от дома.
Отделение СберБанка в 200 метрах,
Прямо возле дома сквер с пальмами и лавочками на ровном месте.
Есть придомовая парковка и рядом платная охраняемая.
На "Сочинке" можно приобрести продукты и цветы, канцелярские товары и товары для "пушистых друзей". А так же оказывают разные услуги от изготовления ключей до фотографии на документы и т.д.
В 300 метрах от дома КИНОТЕАТР и Управляющая компания.
Приходите и убедитесь сами :)))

 

21.07.17 сдам комнату
Сдам комнату на длительный срок в Центре Сочи на Красноармейской, рядом с парком Ривьера. Хороший ремонт внутри, есть мебель и бытовая техника. Вид во двор, рядом небольшой дворик. Магазины, рынок в шаговой доступности.
До ТЦ Александрия 7 минут прогулочным шагом.

21.07.17 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Воровского 18 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 1 комнатную квартиру в самом центре Сочи, улица Воровского 18, где проведя выбранное вреа расположена рядом с прогулочной набережной от Мор вокзала и парка Ривьера. Развитая инфраструктура. Квартира с евро ремонтом c полной комплектацией мебели и современной техники. Интернет wi-fi. Территориально квартира удобна, как для семейного отдыха, так и для деловой поездки, у вас останутся незабываемые впечатления.

20.07.17 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи.
Новый дом, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком,
так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек,
спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается.
Прекрасная романтическая атмосфера. Открытый балкон для курящих.Панорамный вид на море, город, Кавказские горы.
Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,
аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего
города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи,администрация Сочи, вокзалы,концертный зал "Фестивальный",
парки Ривьера, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.
В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления:
пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк",
98 экскурсионных маршрутов по Побережью,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся.
Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

19.07.17 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира свободна.
Оставьте заявку на размещение не срочное - мне на почту sochi@inbox.ru или если заселение срочное,
сегодня или завтра? тогда - звонкомМТС-89181026015, Билайн-89631605050
Ваши: Дата прибытия и убытия, кол-во человек.
Бронирование - предварительная оплата первых суток проживания. Без брони - выходите на связь
накануне прибытия(если прибытие до 9.00), в случае, если время вашего прибытия после 9.00,
то выходите на связь в день прибытия.
С уважением, Алексей.

19.07.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS