Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

23.07.14 Продажа земельного участка
16сот. в с. Сергей-Поле. Все коммуникации на участке. Хороший подъезд. Дет.сад, школа, почта и магазин в пешей доступности. Остановка транспорта прямо около участка.
Есть небольшой домик 30кв.м.
Великолепный вид на горы. Хорошие соседи. Небольшой торг.
Цена: 4000000 руб.

23.07.14 Срочно продается квартира!
Предлагается к продаже 2ком. квартира в Заречном мкр-не. 65,2кв.м. Евро ремонт, вся бытовая техника и мебель остаются. Красивый вид на город и горы. 9эт в 12-ти этажном доме. Бесшумные лифты Otis. Есть одно парковочное машиноместо. Небольшой торг уместен.
Цена: 5200000руб.

23.07.14 Срочная продажа квартиры под коммерцию
Срочная продажа квартиры под коммерцию на ул. гагарина! Идеальное место для любого вида бизнеса. 114 кв.м,среднее состояние,2 санузла,2 входа, 4 машиноместа. 9600000р

22.07.14 Продам землю в Сочи ИЖС
Продам 2 смежных земельных участка по 10 соток ИЖС (Ж-2) в Сочи, Хостинский р-н, пос. Красный Штурм. 4 млн.руб. за участок.

22.07.14 Продам 7 соток земли в Сочи, ок. пансионата "Шексна"
Земельный участок 7 соток: Лазаревский район, микрорайон Вардане, в районе пансионата "Шексна". Для ИЖС (Ж-2). Переуступка права аренды. До моря 200 метров. Стоимость 970 тыс.руб.

 

24.07.14 Гостиничные номера, Сочи, центр
Сдаю гостиничный номер в частной гостинице

Гостиница расположена по адресу: Курортный проспект,94. Центральная часть г. Сочи.
В «зелёной зоне» территория санатория ЦВС( бывший им. Ворошилова). До пляжа 300 метров (небольшой склон). В непосредственной близости санатории «Правда», «Металлург», «Юность», «Искра», «Орджонникидзе».
В 90 метрах ресторан, в 250 метрах кафе с полноценным меню.
Просторные, комфортабельные Номера от 22 кв.м., со всеми удобствами, кондиционер, телевизор, весь номерной фонд с балконами.
Есть кухня-столовая, можно готовить, полностью оборудована.
Есть терраса оборудованная столиками ,стульями для отдыха на открытом воздухе.
Автомобиль можно поставить перед гостиницей( не охраняемая)
Бронирование осуществляется с составления заявки на размещение. Стоимость размещения определяется индивидуально на каждый вариант размещения После согласования заявки вносится предоплата в размере одних суток проживания.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

23.07.14 Студия 44 кв.м , 2/6 эт, ул. Макаренко( низ Макаренко) на длительный срок
Студия 44 кв.м , 2/6 эт, ул. Макаренко( низ Макаренко) на длительный срок (строго славянам без детей, без животных). Новый дом, индивидуальный газовый котел, теплый пол, балкон, стильный ремонт,вся необходимая бытовая техника, спутниковое ТВ, интернет. Развитая инфраструктура, на 1-ом этаже минимаркет. Первая сдача.
Арендная плата 25000 руб./месяц + к/у

21.07.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,9.Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. Отдельный вход, тихое место. Квартира предлагается реальным собственником. Сдаётся для 1-2 человек отдыхающим или прибывшим в командировку. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом. 89181026015 Алексей.

20.07.14 Сдаю 2к. квартиру в центре Сочи
Сдаю 2к. квартиру с жилой лоджией в самом центре Сочи по ул. Парковая 40, между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений (евро ремонт, мебель, техника, кондиционер и т. д. ) Развитая инфраструктура. До моря 5-7мин ходьбы обычным шагом. В парке Ривьера вы можете , как сами так и всей семьей, интересно и познавательно провести время. Слева от Морпорт, где пляж Маяк, вы можете круглосуточно прогуливаться, выбрать ресторан или кафе с полезной для вашего здоровья кухней с морепродуктами и до утра отдыхать.

19.07.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,9.Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. Отдельный вход, тихое место. Квартира предлагается реальным собственником. Сдаётся для 1-2 человек отдыхающим или прибывшим в командировку. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS