Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

21.01.18 сдаётся 1-комнатная
Сдаю 1-комнатную на Бытхе в Центральной части, рядом с Аэлитой.
Нормальный ремонт, есть мебель и бытовая техника. Желательно на длительный срок. Рядом с домом магазины, остановка общественного транспорта. До центра Сочи 10-15 минут.

29.12.17 сдам 1-комнатную на Виноградной
Сдам на длительный срок 1-комнатную в Центральном районе Сочи на Виноградной. Тихий и спокойный район, море в шаговой доступности, развитая инфраструктура - школы, торговые центры, магазины. Квартира в нормальном состоянии, есть мебель и бытовая техника, чистая и аккуратная. Рядом автобусная остановка.

27.12.17 Сдам 1-комнатную на Конституции
Сдам большую 1-комнатную в Центре Сочи на Конституции рядом с ТЦ Александрия. Хороший ремонт, мебель и бытовая техника, кондиционер, вай-фай и цифровое телевидение. Просторная кухня 12м2, кухонный гарнитур и обеденная зона, санузел раздельный в кафеле. Закрытый двор, рядом с домом магазины, рынок, две школы. Длительно

21.12.17 сдам 1-комнатную на Бытхе
Сдам на длительный срок 1-комнатную на Бытхе в Центральной части. Нормальный ремонт, есть мебель и бытовая техника. Квартира очень теплая и сухая. Рядом с домом магазины, остановка общественного транспорта. До Центра Сочи 10-5 минут.

19.12.17 сдам 1- комнатную на Макаренко
Сдам на длительный срок крупногабаритную 1-комнатную квартиру, как 1.5 комнатную, общей площадью 50м2. Хороший ремонт, есть мебель и бытовая техника, кондиционер, огромная лоджия как комната 12м2. Просторная кухня. В доме 2 лифта, рядом с домом детская площадка, спортивная площадка, магазины, остановка общественного транспорта.

 

17.01.18 Отдых(Командировка)в центре Сочи,Wi-Fi
Сдаются номера в гостевом доме,посуточно,со всеми удобствами.Холодильник,кондиционер,фен,все постельные принадлежности.Автономное отопление,тепло и уютно,ежедневная уборка.Бесплатный Wi-fi.Полностью оборудованные кухни бытовой техникой и посудой.В самом центре Сочи, в районе Зимнего театра.Все достопримичательности в шаговой доступности.Наша остановка ТЕАТРАЛЬНАЯ. ЗИМНИЙ и ЛЕТНИЙ театр,концертный зал ФЕСТИВАЛЬНЫЙ,гостиница МАГНОЛИЯ и ЖЕМЧУЖИНА, МОРПОРТ, парки РИВЬЕРА и ДЕНДРАРИЙ,всё в шаговой доступности. Так же множество кафе,столовых,ресторанов,и магазины.Встречаем с вокзалов(ж/д,автовокзал-бесплатно,аэропорт-платно).ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ КАТЕГОРИИ НОМЕРА И КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ,и ВРЕМЕНИ ГОДА.Более подробно оговаривается по телефону.Расчетный час 12:00.Для командировочных предоставляются отчетные документы.

15.01.18 Современная 1-ком. квартира, центр Сочи, собственник, wi-fi
Предлагаю снять 1 комнатную квартиру в центре Сочи, улица Воровского 18. Это самое пользуемое спросом место города, как для семейного отдыха, так и для деловой поездки. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности прогулочная набережная, два пляжа на выбор, парк Ривьера. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой для комфортного проживания. Интернет wi-fi.

14.01.18 Современная 2-ком. квартира, центр Сочи, собственник, wi-fi
Предлагаю снять 2 комнатную крупногабаритную квартиру в центре Сочи, улица Островского 35/11, в самой привлекательной части города. Разнообразие интересных мест, где вы сможете проводить время, не оставят вас равнодушными. В шаговой доступности парк Ривьера, Мор вокзал, вся прогулочная набережная. В квартире евро ремонт, полная комплектация современной мебелью и техникой. Ждем вас как семьей, так и в деловую поездку. wi-fi.

13.01.18 Отдых(Командировка)в центре Сочи,Wi-Fi

10.01.18

Сдаются номера в гостевом доме,посуточно,со всеми удобствами.Холодильник,кондиционер,фен,все постельные принадлежности.Автономное отопление,тепло и уютно,ежедневная уборка.Бесплатный Wi-fi.Полностью оборудованные кухни бытовой техникой и посудой.В самом центре Сочи, в районе Зимнего театра.Все достопримичательности в шаговой доступности.Наша остановка ТЕАТРАЛЬНАЯ. ЗИМНИЙ и ЛЕТНИЙ театр,концертный зал ФЕСТИВАЛЬНЫЙ,гостиница МАГНОЛИЯ и ЖЕМЧУЖИНА, МОРПОРТ, парки РИВЬЕРА и ДЕНДРАРИЙ,всё в шаговой доступности. Так же множество кафе,столовых,ресторанов,и магазины.Встречаем с вокзалов(ж/д,автовокзал-бесплатно,аэропорт-платно).ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ КАТЕГОРИИ НОМЕРА И КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ,и ВРЕМЕНИ ГОДА.Более подробно оговаривается по телефону.Расчетный час 12:00.Для командировочных предоставляются отчетные документы.

10.01.18 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаются номера в гостевом доме,посуточно,со всеми удобствами.Холодильник,кондиционер,фен,все постельные принадлежности.Автономное отопление,тепло и уютно,ежедневная уборка.Бесплатный Wi-fi.Полностью оборудованные кухни бытовой техникой и посудой.В самом центре Сочи, в районе Зимнего театра.Все достопримичательности в шаговой доступности.Наша остановка ТЕАТРАЛЬНАЯ. ЗИМНИЙ и ЛЕТНИЙ театр,концертный зал ФЕСТИВАЛЬНЫЙ,гостиница МАГНОЛИЯ и ЖЕМЧУЖИНА, МОРПОРТ, парки РИВЬЕРА и ДЕНДРАРИЙ,всё в шаговой доступности. Так же множество кафе,столовых,ресторанов,и магазины.Встречаем с вокзалов(ж/д,автовокзал-бесплатно,аэропорт-платно).ЦЕНА ЗАВИСИТ ОТ КАТЕГОРИИ НОМЕРА И КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ,и ВРЕМЕНИ ГОДА.Более подробно оговаривается по телефону.Расчетный час 12:00.Для командировочных предоставляются отчетные документы.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS