Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

30.08.17 Продажа офиса со своим санузлом рядом с Администрацией г. Сочи
Центр! Редкое предложение - маленьких офис с большим окном в самом деловом центре Сочи со своим раздельным санузлом рядом с Администрацией города. Предложение срочное, кратковременное.

14.08.17 ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК. Золотой Гребешок.
ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК
Золотой Гребешок.
Ровный ,6 соток , вода , свет , газ.
Возле магазина Саша и Даша.
Цена: 3 000 000 руб.

30.07.17 Продается ровный земельный участок в Галицыно (Лайнер) 6 соток.
Продается ровный участок в Галицыно (Лайнер) 6 соток. Местоположение очень хорошее, свежий,чистый воздух, рядом лес. На территории участка есть насаждения. Идеально подходит для строительства дома. Подъезд к участку хороший (бетонка). Все коммуникации по границе. Полный пакет документов. Продажа от собственника. Михаил

26.07.17 Продаются квартиры с ремонтом
Квартиры в ЖК Голден-сити

Статус -квартиры. Коммуникации центральные.(Газ)
Индивидуальный газовый котел. Все квартиры с ремонтом под ключ. Теплый пол,сантехника ,плитка, ламинат , обои,
натяжные потолки, интернет, тв кабель.
Ипотеки , мат.капитал. ,военная ипотека.


Цена: от 4.669.000 рублей

30.06.17 Участок 6 соток в Волконке
ул.Андреевская.
Продам участок 6 соток под ИЖС. Ровный,до моря 1000м. Все документы (кадастровый паспорт,свид-во о праве собственности).

 

24.09.17 сдам 2-х комнатную на Пластунской
Сдаю на длительный срок большую 1.5 комнатную квартиру, кухня гостиная + изолированная спальня+ лоджия жилая, как комната. Новый ремонт, есть вся необходимая мебель и бытовая техника, кондиционер, большой ЖК телевизор. На кухне гарнитур и обеденная зона, санузел в кафеле. Все чисто и аккуратно. Рядом с домом парковка для авто, магазины, рынок, остановка общественного транспорта, школа. До Центра Сочи 10 минут.

24.09.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны

23.09.17 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Роз 14 wi-fi
Квартира посуточно. Предлагаю снять 1 комнатную в центре Сочи по улице Роз 14. На расстоянии видимости парк Ривьера, Мор вокзал и вся прогулочная набережная. Два пляжа. В квартире евро ремонт, новая мебель и техника в полной комплектации. Удобно снимать приехавшим на семейный отдых или в деловую поездку. Интернет wi-fi.

23.09.17 Предлагаю снять посуточно комнату центр Сочи, улица Воровского 20 wi-fi
Комната посуточно. Предлагаю снять комнату с жилой лоджией, в 2 комнатной квартире, в центре Сочи по улице Воровского 20. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк Ривьера, Мор вокзал, вся набережная, где вы можете интересно и с пользой для здоровья проводить время. В комнате необходимая мебель и техника для полноценного проживания.

21.09.17 сдам комнату в Центре
Сдаю комнату на длительный срок в самом центре Сочи рядом с парком Ривьера и ТЦ Александрия. В комнате есть мебель и бытовая техника, кондиционер. Все чисто и аккуратно. Рядом с домом магазины, рынок. Недалеко от дома стоянка для авто.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS