Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

20.03.17 продаю квартиру в центре города
продаю квартиру в центре города с ремонтом и мебелью.Звоните с 9 до 21;00

03.03.17 Продам квартиру у моря
Ленинградская 23, 7/8 этажей, 34 кв.м. Светлая, видовая квартира в 150м от моря. Дом 8эт. Бизнес класс. Статус квартира. Разрешение на строительство всех 8 этажей без судов. В доме газ, все коммуникации центральные. Находится в тихом, живописном месте. Территория преддомовая практически граничит с комплексом Дагомыс (от дома до въезда в комплекс 20мин). Подъезд к дому со стороны ул. Ленинградской. В доме поддомовая парковка. На каждое место идет свидетельство. 1этаж коммерция (продуктовый магазин). Во дворе детск. площадки, зоны отдыха. Рядом с домом кофе, рестораны. В 100м устье реки Дагомыс ( рыбалка), перейдя мост через эту реку выходишь на бесплатный муницип.пляжИли в другую сторону 100м вход на платный пляж комплекса Дагомыс(по времени 2мин. пешком). Комплекс Дагомыс - принадлежит правительству РФ(есть корт, бассейн, тренаж.залы и тд. Можно поиобретать абонемент и ходить туда), квартира правильной планировки и формы. Планируется в полноценную 1комн.квартиру. с квартиры открывается шикарный вид на море, горы Дагомыса, храм. Месторасположение лучшее. Хорошие подъездные дороги. Рядом с домом достойное соседство: комплекс Дагомыс и муниципальных 2 дома для сотрудников в/с. Все ком.платежи дешевые (деревенский тариф). Аналогов дому нет. Подойдет как для жизни, так и для сдачи и отдыха.Прогулка до морского побережья составляет не более 3мин.пешком. оф.продажи откроются в апреле. Дом построен и полностью готов. Заканчивается отделка фасада и установка лифтов (грузовой и пассажирский), заходить на ремонт можно уже сейчас. Фото по запросу. Собственник. Ц 2600000.торг

05.02.17 Продам свою 2-к. квартиру 67 кв.м в Лоо.
ул.Моторная 7.
Крупногабаритная 2-комн. квартира 67кв. м, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки. Лифт, домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как вторая доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная. Спутниковая антенна, интернет (выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника. Просторная придомовая парковка. 1 км до моря (10 мин. пешком). Изначальный собственник.Возможен разумный торг.

 

24.03.17 сдам 2-х комнатную на Воровского
Сдам большую 2-х комнатную квартиру в Центре Сочи на Воровского. Новый евро ремонт, новая мебель и бытовая техника, 2 кондиционера, новая кухня. Комнаты раздельные плюс есть жилая лоджия, как комната. Длительно.

24.03.17 Предлагаю снять посуточно 2-ком. крупногабаритную квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 2 комнатную крупногабаритную квартиру в самом центре Сочи, улица Островского 35/11. Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

23.03.17 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Воровского 18 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 1 комнатную квартиру в самом центре Сочи, улица Воровского 18, где проведя выбранное время, как для семейного отдыха, так и для деловой поездки, у вас останутся незабываемые впечатления. Территориально квартира расположена рядом с прогулочной набережной от Мор вокзала и парка Ривьера. Развитая инфраструктура. Квартира с евро ремонтом c полной комплектацией мебели и современной техники. Интернет wi-fi.

23.03.17 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны.

22.03.17 Отдых(Командировка)в центре Сочи,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе,рестораны.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS