Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

28.08.14 продам 2 смежных земельных участка по соток В Сочи
Продам 2 смежных земельных участка по 10 соток ИЖС (Ж-2) в Сочи, Хостинский р-н, пос. Красный Штурм. 4 млн.руб. за участок.

28.08.14 Продам квартиру 37кв.м. в Сочи ЖК "Клубничный". Собственник.
Квартира-студия общей площадью 37 кв.м., этаж 5/10, в жилом комплексе «Клубничный», по адресу: г. Сочи, ул. Клубничная, 1/19.
Жилой комплекс "Клубничный" расположен в экологически чистом, спокойном уголке г. Сочи (Новый Сочи) с хорошей транспортной развязкой, в 25 км от аэропорта, 4 км от ж/д вокзала и 200 м от общественного транспорта. До моря 800 метров, 15 минут до центра города.
Вода, электричество, канализация имеются; газ будет проведен в скором времени.
Подземный паркинг.
Продажа от собственника без посредников!
Имеется свидетельство о праве собственности (статус - жилое помещение).
Возможна продажа с банковским финансированием.

28.08.14 Продам 7,5 соток земли в Сочи, мкр Приморье. Собсвенник.
Продам земельный участок 7,5 соток для ИЖС (зона Ж-2) г.Сочи. Хостинский р-н, ул. Есауленко, 11. Имеется разрешение на строительство жилого дома площадью 1370 кв.м., застройка 3 этажа. Сделана геология. Тех.условия получены на электричество, воду. Продажа от собственника без посредников! Стоимость 11 млн.руб.

16.08.14 Продам квартиру с отделкой новостройка
Элитный дом, охраняемая территория. 72.4 м.кв.

13.08.14 Продам земельный участок промышленного назначения площадью 1 га. с ж/д тупиком в Подмосковье.
Собственник продает земельный участок промышленного назначения (общая площадь 1,0729 га) на севере Московской области в 100 километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе. Имеется железнодорожный тупик и удобный автомобильный подъезд. Удобен для организации перевалочной складской площадки, приема ГСМ или для организации производства.
Место расположения: Московская обл., г. Дубна, ул. Дружбы, дом 23.
Удобный автомобильный подъезд, железнодорожный тупик
Стоимость: 9.500.000 рублей. Рассмотрю вариант оплаты в рассрочку.
Телефон собственника: +7-985-776-7861
Телефон агента: +7 (985) 232-7187

 

02.09.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,9.Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. Отдельный вход, тихое место. Квартира предлагается реальным собственником. Сдаётся для 1-2 человек отдыхающим или прибывшим в командировку. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. От 1500р в сутки. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.

01.09.14 Сдается квартира посуточно на ул. Воровского
1к квартира, 33 кв.м, 2/2 эт. Сдается квартира посуточно на ул. Воровского .Шаговая доступность до моря, вокзала, морвокзала, парка Ривьера, торговой галереи. Одна комната 20 кв.м. Ванная комната с душевой. В кухне холодильник, газовая плита, микроволновая печь, стиральная машина и посуда. В квартире кондиционер.
Арендн. плата : 2000 руб. – в сутки

31.08.14 Сдаю 2к. квартиру в центре Сочи
Сдаю 2к. квартиру с жилой лоджией в самом центре Сочи по ул.Островского 1., между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений (евро ремонт, мебель, техника, кондиционер и т.д.)т.89881426467 proxy14@mail.ru

30.08.14 Сдаю 1-комнатную, посуточно
Сдаётся от 3-х суток квартира-студия, ул Фабрициуса.
Хороший ремонт, есть мебель и необходимая бытовая техника.
Сан. узел в кафеле.
До Курортного проспекта 5 минут прогулочным шагом, до моря 10 минут. Рядом расположены прекрасные пляжи Парус, пляж сан. Ворошилов и другие. Рядом с домом магазины и кафе.
Маршрутка ходит прямо около дома.

29.08.14 Гостиничные номера, Сочи, центр
Комфортабельные номера в гостевом доме, центр Сочи, ул. Первомайская. До пляжа «Маяк» , парка «Ривьера» менее 10 минут пешком. Удобства в номере, Кондиционеры, Кухня есть. 89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

29.08.14 Сниму комнату в Центральном районе, длительно
Сниму комнату на длительный срок в Центральном районе г.Сочи. Девушка,славянка,учусь и работаю. Желательно на подселение к девушке или женщине. Гарантирую своевременную оплату и порядок.Без животных. До 8 000 руб. Агентствам просьба не беспокоить.

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS