Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

29.11.14 Квартира с видом и в шаге до море за 4000000
Лучшая квартира в лучшем доме.
Квартира с документами у моря, свободной планировки.
если это важно для вас, звоните.

29.11.14 Единственная кв-ра на первомайской по 2000000
Единственная квартира в этом доме по реальной цене.
Свободной планировки.
Спешите пока эту квартиру не купили.

29.11.14 Квартира в центре за 1850000
Живописная картина по реальной цене в центре.
Свободная планировка
Хотите купить сейчас, пока цены не поднялись, звоните?

28.11.14 студия на Тимирязева в предчистовой отделке! 1449000р. 28м2
Продаю квартиру студию 28м2 в готовом доме в "предчистовой" отделке. детская площадка, автобусная остановка, магазин в доме, школа, детский сад, все рядом . Отличное тихое место очень красивая природа. Можно жить и наслаждаться. Сдан !!! Ипотека . СРОЧНО!!!

28.11.14 СОБСТВЕННИК!студия на Тимирязева с мебелью и техникой 1800000р. 29м2
Квартира от собственника без надбавок и переплат.5й этаж из 6.29м2!мебель и техника остается. Авторский ремонт, Парковка придомовая,детская площадка, видеонаблюдение, своя развитая инфраструктура, д. сад, магазины. Земля в собственности, все документы. Рядом остановка транспорта, школа.

 

29.11.14 Сдаю: Квартира - студия, центр Сочи, посуточно, wi-fi
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей.
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания. Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: 2+2. Прекрасная романтическая атмосфера. Панорамный вид на море, город, Кавказские горы. Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку, аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

29.11.14 Сдаю 1к. квартиру в центре Сочи
Сдаю 1к. квартиру с жилой лоджией, комнату с жилой лоджией в самом центре Сочи по ул.Роз 14, между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений (евро ремонт, мебель, техника, кондиционер и т.д.)т.89881426467 proxy14@mail.ru

28.11.14 2к квартира, Сочи, Центр, район Театральной
2к квартира, смежные, 40м2, все удобства, мебель, бытовая техника, длительно, славянской семье. 15000+коммуналка

28.11.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно. 1300р.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,17. Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. Отдельный вход, тихое место. В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. Квартира предлагается реальным собственником. Сдаётся для 1-2 человек отдыхающим или прибывшим в командировку. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом. тел. 89181026015 почта 4sochi@mail.ru Алексей.

27.11.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Сдаю посуточно, 1-комнатную квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 7-й этаж 19-и этажного дома.ул. Параллельная,д. 9, литер 5. Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания. При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: 2+2.Вид на город, балкон. Высокоскоростной Интернет. Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,аптеку,супермаркет,фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города.Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности. В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

10.11.14 сниму дом, дачу
Сниму дом дачу на длительный срок в районе 12 -й школы,ул. Подгорная, район Аэропорта

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS