Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

01.09.18 сдаю 2-х комнатную
Сдаю крупногабаритную 2-х комнатную квартиру в Центре Сочи рядом с парком Ривьера. Две большие изолированные комнаты, просторная кухня 13м2, раздельный санузел. Есть мебель и бытовая техника, установлен кондиционер. На кухне небольшой гарнитур и обеденная зона. Санузел в кафеле. Квартира чистая и аккуратная.

05.08.18 сдам комнату в Центре
Сдается комната в центральном районе Сочи неподалеку от ТЦ Моремолл. Хороший ремонт, как на фото, есть мебель и бытовая техника, комната просторная 20м2. Рядом с домом магазин Магнит, рынок, остановка общественного транспорта, есть парковка для авто. На длительный срок.

31.07.18 Срочная продажа квартиры 85 кв/м!
Продаю двухуровневаю квартиру 85 кв/м с видом на город и море, присутствует балкон. Черновой ремонт. все комуникации. Ипотека проходит. этаж 5. Все 85 метров указаны в документах.

19.07.18 сдам 1-комнатную в Центре
Сдаю на длительный срок прекрасную 1-комнатную квартиру в самом центре Сочи на улице Роз. Новый ремонт, есть мебель и бытовая техника, установлен кондиционер, большая жилая лоджия как комната. На кухне новый гарнитур и обеденная зона. Санузел в кафеле. Все чисто и аккуратно. Рядом с домом детская площадка, торговые центры, магазины. До ЖД Вокзала Сочи 5 минут.

18.07.18 Продается квартира в Сочи
Продается квартира в Сочи. в доме есть консьерж , Вся инфраструктура рядом, заправка магазины ,кафе. Подземный паркинг. На открытой территории комплекса есть детская площадка и места отдыха. Рядом есть школа и детский сад. Статус квартира.

Звоните.

 

19.09.18 Современная 1-ком. квартира посуточно, центр Сочи, собственник, wi-fi
Современная 1-ком.квартира посуточно от собственника, в центре Сочи. Сдаю без посредников по улице Воровского 18. Рядом Олимпийский сквер, который ведет прямо на прогулочную набережную. В шаговой доступности знаменитый парк Ривьера, Поющие фонтаны, концертный зал «Фестивальный». Квартира подходит как для отдыха, так и деловой поездки. Интернет wi-fi

18.09.18 Предлагаю снять 2-ком. квартиру, центр Сочи, собственник, wi-fi
Современная 2-ком. квартира посуточно в Сочи без посредников. Квартира комфорт класса в центре Сочи улица Островского 35/11.Развитая инфраструктура с различными магазинами, кафе, ресторанами, Торговая галерея. В нескольких минутах ходьбы пляж "Маяк" и вся прогулочная набережная. Квартира находится между Мор порт и парк Ривьера, где можно незабываемо провести время посетив самый большой в России Дельфинарий всей семьей.Квартира удобна как прибывшим для отдыха, так и в деловую поездку.Есть интернет wi-fi.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS