Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

27.01.15 Срочная продажа трёхкомнатной квартиры в Сочи на виноградной.
Срочная продажа трёхкомнатной квартиры в Сочи на виноградной.Новый дом бизнес класса.Парковка в доме, панорамный вид на море.На фото дизайн проект, могу помочь с ремонтом.

27.01.15 КВАРТИРЫ НЕДОРОГО
Двухкомнатная квартира 59 м2 в 6-ти этажном доме на 1 этаже в тихом жилом микрорайоне Мамайка. Свободная планировка, все коммуникации центральные. Современный фасад, благоустроенная территория. Закрытый паркинг для машины. Цена 2 500 000 руб.

27.01.15 КВАРТИРЫ НЕДОРОГО
Квартира в новостройке 61м2 с.Раздольное, коммуникации центральные, в доме магазин Магнит, вид на горы и город

27.01.15 Шикарная квартира на Донской с ремонтом.
Продам большую угловую квартиру 101кв.м. с множеством окон Комнаты - изолированные.
Дом построен, сдан. Заселян!!! Коммуникации подключены!!!
Небольшой жилой комплекс, состоящий из двух домов, расположился, казалось бы, в самом центре промышленной зоны, но удачное сочетание рельефа местности позволило грамотно спрятать оба дома от обычной суеты городской жизни.
Купив квартиру в данных домах, Вы сможете позволить себе, после тяжелого рабочего дня спокойно расслабится и отдохнуть, не слушая гула проезжающих машин, дыша чистым и свежим воздухом, наслаждаясь великолепнейшим видом на бесконечное Черное море, в котором будут отражаться лучи солнца или же ночью блики луны, как со своего собственного окна, так и находясь во дворе.
При этом, Вы получите возможность насладится утренней чашечкой кофе на собственном балконе и в голове у вас будут мысли о том, что сейчас Вам завидует вся страна.
А дети жильцов дома, будут получать огромную радость и удовольствие, резвясь на детской площадки, под Вашим неусыпным контролем.
Парковка в цоколе одного из домов, а также большая придомовой паркинг, позволит Вам с легкостью избежать проблем с парковкой.
В 100м. находится конечная остановка 104 маршрута.
Сравнительная удаленность от моря, компенсируется возможностью доехать до ближайших пляжей менее чем за 10 минут.
Жизнь в данном доме это именно то о чем мечтает каждый!!!

24.01.15 Квартира в центре Сочи на Альпийской.
Квартира в центре Сочи на Альпийской.Центральные коммуникации, газ, современный дизайн здания, витражное остекление.Вид на море.

 

27.01.15 Гостиничные номера, Сочи, центр
Комфортабельные номера в гостевом доме, центр Сочи, ул. Первомайская. До пляжа «Маяк» , парка «Ривьера» менее 10 минут пешком. Удобства в номере, Кондиционеры,wi-fi включён в стоимость, Кухня есть.В 8-и минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. 89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

25.01.15 Сдаю 1к. квартиру в центре Сочи Роз 14
Предлагаю снять 1к квартиру с евроремонтом, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания,в центре Сочи ул. Роз 14. Развитая инфраструктура. В считанных минутах ходьбы парк Ривьера, вся набережная, торговая галерея, сеть продуктовых магазинов. Встречаю на ЖД вокзале и привожу на место проживания т.89881426467 proxy14@mail.ru

23.01.15 Сдаю однокомнатную квартиру на Светлане
Сдается однокомнатная квартира в Сочи в районе Светланы и гостиницы Жемчужина. Квартира после ремонта на 2-м этаже. В квартире имеется вся бытовая техника: телевизор, холодильник, стиральная машина, кондиционер, утюг, электрочайник. До ближайшей остановки 3 минуты , до моря 7 минут не спеша. Рядом большой супермаркет Перекресток, рынок , банкомат. Разместиться могут 3 человека. Встречаю.

23.01.15 Сдаю квартиру на Островского в Сочи
Сдаю крупногабаритную однокомнатную квартиру по улице Островского в центре Сочи. Квартира с видом на море 9 этаж в высотки. После капитального ремонта, с новой мебелью и бытовой техникой: стиральная машина, , холодильник, кондиционер, 2 телевизора, DVD , Wi-Fi,микроволновая печь, кабельное телевидение. Так же телефон и подключение к интернету. Мусоропровод. Рядом рынок, вокзал, торговая галерея, до моря 15 минут. Размещение до 4 человек. Обязательно встречу на вокзале и в аэропорту. Собственник.

23.01.15 Сдаю: Элитная квартира посуточно, центр Сочи
Сдаю элитную квартиру в центре Сочи. Великолепный европейский стиль, изысканная дизайнерская обстановка.Подземный паркинг. Общая площадь 52 кв. метра. Посуточно, от 5 суток. Ул. Первомайская, 11 – новостройка, до аквапарка, пляжей, парка Ривьера не более 5-7 минут прогулочным шагом. Из окна панорамный вид город и море, полностью оборудована.Комплекс состоит из двух 17-ти этажных домов и находится в самом центре города. Территория огорожена, благоустроена, индивидуальное освещение.
Рядом морской порт, гостиница Москва. Инфраструктура удовлетворит вкус самого взыскательного человека.
В шаговой доступности размещены: салон красоты, ресторан, бар, банк, минимаркет, магазины-бутики и служба сервиса. Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в непосредственной близости.В 8-и минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. 89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS