Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

29.06.16 Крупногабаритная квартира с планировкой
Комплекс представляет собой несколько 9-ти этажных домов со своей большой огороженной территорией который расположен на абсолютно ровном месте. Здесь есть спортивная площадка, детская площадка, теннисная площадка, лавочки, места отдыха,коммерческие площади, большая гостевая придомовая парковка.На территории никогда нет посторонних. В квартире есть большой просторный балкон, сделан ремонт.В доме работает лифт.Возле комплекса находиться остановка, торговые центры, новая транспортная развязка.С квартиры открывается вид на горы.Проходит любая ипотека даже военная.А также к оплате принимается мат.капитал.
Площадь 93 м2- 5400000 руб.

29.06.16 Квартира в огромном комплексе
Комплекс представляет собой несколько 9-ти этажных домов со своей большой огороженной территорией на которой есть спортивная площадка, детская площадка, теннисная площадка, лавочки, места отдыха,гостевая парковка.В квартире есть большой просторный балкон, сделан ремонт.В доме работает лифт.Возле комплекса находиться остановка, торговые центры, новая транспортная развязка.С квартиры открывается вид на горы.Проходит любая ипотека даже военная.А также к оплате принимается мат.капитал.

29.06.16 Квартира в самом большом комплексе
Комплекс представляет собой несколько домов со своей большой огороженной территорией на которой есть спортивная площадка, детская площадка, теннисная площадка, гостевая парковка.В квартире есть большой просторный балкон, сделан ремонт.В доме работает лифт.Возле комплекса находиться остановка, торговые центры, новая транспортная развязка.Проходит любая ипотека даже военная.А также к оплате принимается мат.капитал.

29.06.16 Квартира в отличном комплексе
Дом построен и сдан с большой придомовой территорией, подземный паркинг, на крыше дома функционирует бассейн, спа, расположены шезлонги, раздевалки, открывается чудесный панорамный вид на весь город.Дом находиться в хорошем уютном месте в центре города, хорошая доступность к морю и общественному транспорту.Дом практически полностью заселен.Проходит ипотека и мат.капитал.
Площадь 55м- 4100000 руб.

24.06.16 Квартира-студия на пути в Красную поляну
Продам квартиру 30 м2 в новом доме. Документы на руках. Без отделки. Хорошая транспортная доступность. Дом очень качественно построен. Сейчас идет ремонт в выкупленных квартирах и благоустройство территории. Сниженный тариф на электричество, вода холодная и горячая подключены. Рядом магазины. Доехать от Аэропорта займет 5 минут. В жару будет в квартире прохладно, т.к. дом находится в экологически чистом месте. Рядом Мзымта и горы. До Красной поляны 25 минут езды, до Олимпийского парка, с самым чистым пляжем -10 минут. Цена 2000000 руб

 

27.06.16 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Сдаю элитную квартиру в центре Сочи. Великолепный европейский стиль, изысканная дизайнерская обстановка.
Подземный паркинг. Общая площадь 52 кв. метра. Посуточно, от 5 суток. Ул. Первомайская, 11 – новостройка,
до аквапарка, пляжей, парка Ривьера не более 5-7 минут прогулочным шагом. Из окна панорамный вид город и море,
полностью оборудована.Комплекс состоит из двух 17-ти этажных домов и находится в самом центре города.
Территория огорожена, благоустроена, индивидуальное освещение.
Рядом морской порт, гостиница Москва. Инфраструктура удовлетворит вкус самого взыскательного человека.
В шаговой доступности размещены: салон красоты, ресторан, бар, банк, минимаркет, магазины-бутики и служба сервиса.
Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны",
концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в непосредственной близости.
В 8-и минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна",
"Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. 89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

24.06.16 Предлагаю снять посуточно комнату центр Сочи, улица Воровского 20
Комната посуточно. Предлагаю снять комнату с жилой лоджией,в 2 комнатной квартире, в центре Сочи по улице Воровского 20. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк Ривьера, Мор вокзал, вся набережная, где вы можете интересно и с пользой для здоровья проводить время. В комнате необходимая мебель и техника для полноценного проживания.

22.06.16 Квартира с новым ремонтом в центре Сочи
Предлагаю снять в Сочи.Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников.
Сдаю посуточно, 1-комнатную квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка,
8-й этаж 19-и этажного дома.ул. Параллельная,д. 9, литер 5. Квартира подойдет как для
путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей.
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван.
Посредством светонепроницаемых портьер осуществляется зонирование пространства для отдыха(сна).
Вид на город, Открытый балкон для курящих. Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,
аптеку,супермаркет,фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города.
Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы,
музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения,
ночные клубы находятся в шаговой доступности. В 4-х минутах ходьбы центральный
транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна",
"Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия.
Стоимость размещения определяется индивидуально на каждый вариант размещения
После согласования заявки вносится предоплата в размере одних суток проживания.
Без брони - выходите на связь накануне прибытия(если прибытие до 9.00), в случае,
если время вашего прибытия после 9.00, то выходите на связь в день прибытия.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

20.06.16 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю номера в гостевом доме,в центре Сочи без посредников, со всеми удобствами,хорошим современным ремонтом и новой мебелью. В номере:душ и санузел, кондиционер, холодильник,плазм. телевизор, еврокровать, постель и посуда,все необходимое для хорошего отдыха.Рядом вся Индустрия развлечений:Дендрарий, парк Ривьера, Зимний Театр, концертный зал Фестивальный, Магнолия, детский Луна-парк, до моря 10мин ходьбы,пляж центральный,бесплатный.Возможна встреча с Жд.вокзала и аэропорта.Представляем отчетные документы.Wi-Fi

20.06.16 Сдаю: Квартира - студия, центр Сочи, посуточно, wi-fi
Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,17. Современный
ремонт 2013 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника.
Беспроводной интернет 60 мегабит есть, стиральная машина, led-тв.
спальные места: двуспальная кровать и двуспальный диван, диван раскладывается.
Отдельный вход, тихое место.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS