Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

29.09.14 29м2 на 5 эт. из 6эт.цена 1800000р.
Продаю квартиру студию 29м2 в готовом доме с мебелью и техникой. детская площадка, автобусная остановка, магазин в доме, школа, детский сад, все рядом . Отличное тихое место очень красивая природа. Можно жить и наслаждаться. Сдан !!! Ипотека

28.09.14 Участок на Сергей- поле, 600 000 руб.


Участок на Сергей поле, ул. Масис. Рядом с памятником.

8 соток, ровный, вода центральная, газ, свет.
8 соток, 600 000 рублей
8 988 501-79-30 Анна.

24.09.14 Продам свой участок в Сочи с видом на море
Срочно продам участок в Сочи с видом на море ,город и горы, с правом прописки в Хостинском р-не,ул.Тепличная, СНТ Оазис.Участок 6.2 сот,электричество - 380,вода городская,с/яма,газ - 100 000 р подключение,упорная стена,асфальтирование в 2014 - 2015 году.Рядом новый спальный р-н,озеро ,лес.Два выезда в город: на ул.Вишневую и на ул.Тепличную( пр-т Курортный).
Цена- 2300 000 р.Торг.

23.09.14 Продам 2-комн. квартиру 67 кв.м в Лоо.
2-к. квартира (распашонка) 67м2, 8/9 этаж панельного дома.Лифт. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как доп. спальня) и прихожая. Кухня 8,7м2. Спальня 13,4м2. Гостиная 14,7м2. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная. Продается частично с мебелью и бытовой техникой. Спутниковая антенна, интернет(выделенная линия). 1,3 км до моря. Все документы. Собственник.

19.09.14 лучше , за эту цену не придумаешь !
лучше , за эту цену не придумаешь !
Квартира в доме бизнес класса .В самом цетральном центре города .,
Рядом есть все ,ТЦ , рестораны , развлекательные центры,парки .Не далеко обустроенная набережная .
через дорогу школы, центральная площадь .
Ветражное остекление от пола до потолка .Вид на море и город . Потолки высокие .
НА первых этажах бизнес центр, СПА,Фитнес центр .
ВЫсокая степень безопасности.

 

30.09.14 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Сдаю посуточно, 1-комнатную квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 7-й этаж 19-и этажного дома.ул. Параллельная,д. 9, литер 5., Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания. При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: 2+2.Вид на город, балкон. Высокоскоростной Интернет. Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку,аптеку,супермаркет,фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города.Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

29.09.14 Гостиничные номера, Сочи, центр
Комфортабельные номера в гостевом доме, центр Сочи, ул. Первомайская. До пляжа «Маяк» , парка «Ривьера» менее 10 минут пешком. Удобства в номере, Кондиционеры,wi-fi включён в стоимость, Кухня есть.

29.09.14 Сдаю 1к. квартиру в центре Сочи
Сдаю 1к. квартиру с жилой лоджией в самом центре Сочи по ул.Роз 14., между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений (евро ремонт, мебель, техника, кондиционер и т.д.)т.89881426467 proxy14@mail.ru

27.09.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,9.Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. Отдельный вход, тихое место. Квартира предлагается реальным собственником. Сдаётся для 1-2 человек отдыхающим или прибывшим в командировку. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом. 89181026015 Алексей.

27.09.14 Сдаю 2к. квартиру в центре Сочи
Сдается 2к квартира с евроремонтом, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой для комфортного проживания,в центре Сочи ул. Роз 46.Развитая инфраструктура. В считанных минутах ходьбы парк Ривьера, вся набережная, торговая галерея, сеть продуктовых магазинов. Встречаю на ЖД вокзале и привожу на место проживания.т.89881426467 proxy14@mail.ru

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS