Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

31.10.14 Квартира с видом на море.
Продаётся квартира в новом доме на Мамайке с видом на море. Площадь 45 кв.м., на 6 этаже. Коммуникации центральные, огороженная территория, парковка, детская площадка. Подключение газа включено в стоимость квартиры. Дом сдан. Ипотека. 2000000р.

31.10.14 СОБСТВЕННИК!студия на Тимирязева с мебелью и техникой 1800000р. 29м2
Продаю квартиру в многоквартирном жилом доме, в Центральном районе. В квартире все коммуникации. В доме мансарда и подземная парковка, а также бассейн на крыше. Район с отлично развитой инфраструктурой. ИПОТЕКА.

31.10.14 квартира с документами за милллион
Квартира 31 кв.м с балконом,2/5 эт. в готовом доме. Коммуникации центральные,черновая отделка, все счетчики,удобная планировка. Сразу оформление договора купли-продажи в юстиции. 1200000р

31.10.14 Квартира в месте отдыха президента
Шикарное предложение у моря(пешком200м) 23 кв м с балконом в тихом зеленом месте. Все коммуникации центральные,черновая отделка. Придомовой паркинг,детская площадка,близость остановки(200 м). Сдача дома 2 кв.2015г. Застройщик проверенный

31.10.14 Квартира врайоне ,в котором хочется жить
Квартира в новом доме в районе с хорошей транспортной развязкой и доступностью общ. транспорта. 37 кв.м,3/5 эт. Идет раздел по помещениям. Сдача в юстицию ноябрь 2014г. 1500000р. Возможна скидка

 

31.10.14 Сдаю комнату (эконом) в частном доме
Сдаю комнату в частном доме. В комнате 2 кровати, платяной шкаф, тумба, стол, телевизор. Стиральная машина на этаже. Кухня, туалет и душ общие на 2 комнаты. Для 1-2 человек, паре. От хозяйки. Коммунальные расходы включены. На длительный срок.

31.10.14 Сдаю 2х к. квартиру в центре Сочи
Сдаю 2к. квартиру с жилой лоджией в самом центре Сочи по ул. Парковая 40, между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений (евро ремонт, мебель, техника, кондиционер и т. д. ) Развитая инфраструктура. До моря 5-7мин ходьбы обычным шагом. В парке Ривьера вы можете , как сами так и всей семьей, интересно и познавательно провести время. Слева от Морпорт, где пляж Маяк, вы можете круглосуточно прогуливаться, выбрать ресторан или кафе с полезной для вашего здоровья кухней с морепродуктами и до утра отдыхать. 89881426467 proxy14@mail.ru

30.10.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников .
Сдаю посуточно, 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи. Новостройка, 18-й этаж 19-и этажного дома. ул. Параллельная,д. 9, литер 1.
Квартира подойдет как для путешественников, приехавших отдохнуть с ребенком, так и для деловых людей.
Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания. Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек, спальные места: 2+2. Прекрасная романтическая атмосфера. Панорамный вид на море, город, Кавказские горы. Балкон.Высокоскоростной Интернет.
Выделенная территория жилого комплекса "Остров мечты" имеет детскую площадку, аптеку, супермаркет, фитнесс-центр и много всего необходимого для гостя нашего города на отдыхе в Сочи.
Прекрасные пляжи, торговые учреждения, "Торговая галерея", администрация, вокзалы, музыкальные "Поющие фонтаны", концертный зал "Фестивальный", парки, развлечения, ночные клубы находятся в шаговой доступности.
Стоимость размещения от 1500р., зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом.89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

29.10.14 Сдаю 1к. квартиру в центре Сочи
Сдаю 1к. квартиру с жилой лоджией в самом центре Сочи по ул. Островского 17/24, между пляж Маяк и парк Ривьера, где вся Индустрия развлечений (евро ремонт, мебель, техника, кондиционер и т.д.)т.89881426467 proxy14@mail.ru

28.10.14 Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,17. Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. Отдельный вход, тихое место. Квартира предлагается реальным собственником. Сдаётся для 1-2 человек отдыхающим или прибывшим в командировку. Стоимость размещения jn 1300р., зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом. тел. 89181026015 почта 4sochi@mail.ru Алексей.

 

 

 

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS