Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

28.07.16 квартира в ИДЕАЛ ХАУС с ремонтом
Продам квартиру в районе Рэдисон Лазурная, Актер Гэлакси, Идеал Хаус в элитном комплексе, безумно красивый вид, мебель/ремонт. До моря 5 минут неспешным шагом. Комплекс с бассейном, охраной, своей территорией с зоной отдыха/барбекю/детской площадкой. Вместительный паркинг. площадь квартиры 120 кв.м.
посредникам просьба не беспокоить. документы в наличии.

до всех достопримечательностей минут 10-15 (парк Ривьера, парк Фрунзе, органный зал, зимний театр, площадь искусств)

28.07.16 квартира в районе парка Ривьера с ремонтом!
квартира площадью 45 кв.м., с ремонтом, в районе парка Ривьера и санатория "Радуга". дом с огороженной территорией, просторная парковка. хорошие видовые характеристики. свидетельство, все документы в наличии. до моря 200 метров.
подробности по телефону.
Риелторам не беспокоить.

28.07.16 2-х комнатная квартира по Роз с ремонтом
Продается квартира с ремонтом (мебель, техника) в самом центре города Сочи. Дом бизнес класса, огороженная и охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, детская площадка, паркинг, ландшафтное озеленение, достойная управляющая компания. В квартире выполнен качественный ремонт. Мебель и техника от ведущих производителей, полностью готова для проживания. Ремонт свежий, в квартире ни кто не проживал. площадь 60 кв.м. Развитая инфраструктура района: городские парки и пляжи, продуктовые магазины, салоны красоты, кафе и рестораны, школы и детские сады, поликлиники, все в шаговой доступности. Документы подготовлены к продаже, в квартире ни кто не прописан. Возможна продажа по ипотеке.

28.07.16 Квартира в центре. ул. Первомайская.
Самое сердце южной столицы. площадь квартиры 70 кв.м.
Квартира находится в элитном комплексе на первой береговой линии, до моря пять минут приятной прогулки.
Рядом с домом кедровый парк, японский сад, концертный зал "Фестивальный", лучшие рестораны города.
Лучшая планировка, самый лучший вид на море!!!
Без посредников. Документы к продаже в наличии.

28.07.16 2-х комнатная Квартира в элитном жилом комплексе
с огороженной охраняемой территорией. улица Войкова. Ровное место. В квартире дорогой новый ремонт, современная мебель и техника. Панорамное остекление окон, из которых открываются потрясающие виды на морской порт, живописные горы и городскую панораму. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До набережной и парка Ривьера 10 мин. неспешным шагом.
полный пакет документов. Подробности по телефону.
Посредников просьба не беспокоить.

 

29.07.16 Предлагаю снять посуточно 2-ком. квартиру центр Сочи, улица Навагинская 12 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 2 комнатную квартиру в центре Сочи улица Навагинская 12. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности парк Ривьера, Мор вокзал, ЖД вокзал, супермаркеты с разнообразной продукцией, кафе, рестораны. По набережной вы можете совершать прогулки в любое для вас удобное время. Квартира с современным ремонтом, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.Есть wi-fi. Парковка.Здесь вы сможете провести незабываемое для вас время как для отдыха, так и находясь в деловой поездке.

25.07.16 Сдам 1-комн на Виноградной
Сдаю 1-комн на Виноградной рядом со второй горбольницей.
Нормальный ремонт, есть мебель и бытовая техника, длительно.

25.07.16 сдаю 1-комн в Парке Горького
Сдам на длительный срок прекрасную 1-комнатную квартиру в ЖК Парк Горького. Большая гостиная и изолированная кухня, новый ремонт, есть мебель и бытовая техника, кондиционер. Санузел в кафеле все новое. На кухне гарнитур. Огороженная территория, парковка для авто, магазины, фитнес клуб.
Самый центр Сочи.

25.07.16 сдам 2-х комн на Пластунской
Сдаю отличную 2-х комнатную квартиру на Пластунской, в 10 минутах от Море молла. Большая кухня-гостиная + изолированная спальня. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Квартира в хорошем состоянии после ремонта. Рядом с домом парковка, магазины, до центра 15 минут.

23.07.16 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Островского 35/11 wi-fi
Предлагаю снять посуточно 1 комнатную крупногабаритную квартиру, в центре Сочи, по улице Островского 35/11, сторона моря. В шаговой доступности прогулочная набережная Мор вокзала, парк Ривьера со всеми его достопримечательностями. Развитая инфраструктура. Квартира с дизайнерским евро ремонтом, полностью укомплектована дорогостоящей мебелью и техникой.Пригодна как для семейного отдыха, так и для деловой поездки. Интернет wi-fi

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS