Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

23.08.16 ПРОДАЮ КВАРТИРУ СТУДИЮ С РЕМОНТОМ
Продаю квартиру-студию с ремонтом без мебели.
В квартире 2 окна и балкон. Светлая, уютная, с новым ремонтом.
Санузел совмещенный с ванной, установлены теплые полы
В квартире установлен газовый котел и радиаторы
Выведен интернет
Из мебели оставлен только встроенный шкаф в прихожей
Во дворе свободная парковка, мест всегда хватает
По всем вопросам звоните 8-999-655-38-19
По показу звоните за час, так как в квартире сейчас никто не живет.

11.08.16 Квартира в Сочи недорого
Предлагаю к продаже квартиру в Сочи. Ваша квартира находится в самом центре Сочи на берегу реки Сочинки. Светлая просторная квартира с видами на город и реку. Монолитный дом с центральными коммуникациями. Дом комфорт класса , со своей придомовой территорией, парковкой , зоной отдыха, детской площадкой. Уникальная планировка квартиры позволяет иметь отдельную спальню и большую кухню-столовую. 10-15 минут пешком основные ТЦ «МореМолл», «Александрия», Центральный рынок. В 5 минутах Гипермаркет Магнит. 30 минут пешком и вы у моря (5 минут на машине). Уникальное предложение для инвестирования от надежного застройщика. Через полгода Цена за вашу квартиру будет в два раза дороже. Не упустите выгодное предложение. Звоните.

11.08.16 Квартира в Центре Сочи
Предлагаю квартиру в Центре Сочи в новом доме. Просторная светлая квартира свободной планировки. Монолитный дом с центральными коммуникациями. Дом располагается в непосредственной близости к историческому центру города. Своя придомовая территория, паркинг, зона отдыха и зона барбекю. Вдоль реки Сочинки 30 минут прогулочным шагом до моря. Ровное место в развитом районе города. Все в шаговой доступности : Торговый центры Моремолл, Александрия, Торговая галерея, Гипермаркет Магнит. 2-3 минуты до остановки общественно транспорта , откуда можно уехать в любой район города и пригорода. Кафе , рестораны , Парк "Ривьера" с атракционами и дельфинарием - все рядом. Надежный застройщик. Лучшее предложение для жизни и отдыха . Очень выгодно для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок. Предложение и цена реальные без всяких рекламных уловок. Единственно выгодное предложение для центра города. Звоните.

09.08.16 К продаже предлагается пентхаус площадью 500 м2 в ЖК "Элит-2", г. Сочи
Уникальное предложение для истинных ценителей роскоши и комфорта! К продаже предлагается пентхаус в элитном жилом комплексе на лучшем курорте России! Краснодарский край, г. Сочи, ул. Кирова, д. 30, ЖК "Элит - 2". Монолитный дом, 19 этаж. Самая высокая отметка в центре Адлера. Площадь пентхауса 500 м2, из них 292 м2 полезной площади и 208 м2 - роскошная терраса. Свободная планировка. Без отделки. Панорамное остекление с обзором на 360 градусов, завораживающий панорамный вид на море, Сочи, главный Кавказский хребет, Олимпийскую деревню, абхазское побережье до Пицунды. До моря 500 метров. Это жилье отвечает самым высоким стандартам современной жизни, является олицетворением статусности и жизненного успеха его владельцев. Дом является украшением Адлера, а исключительное качество монолитного строительства и созданная безопасная внутренняя среда с видеонаблюдением и охраной позволяют выделить комплекс "Элит" на фоне остальных и по праву назвать его элитным. Респектабельные соседи, профессиональная управляющая компания, благоустроенная и уютная придомовая территория. В шаговой доступности - вся инфраструктура: торговые центры, рынок, супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-центры, отделения банков, салоны красоты, поликлиника, парковая зона, пляж. Поездка на автомобиле до аэропорта и Олимпийского парка займет не более 10 минут, до центра Сочи и Красной поляны - 30 минут. Цена 65 000 000 руб. Тел. 8-918-600-0007

02.08.16 Сдаю 2х ком.квартиру в Центре недалеко от парка Ривьера
Бархатный сезонСдаю 2х ком.квартиру Центр недалеко от парка Ривьера ,морской порт.рынок.Дом расположен вдоль реки Сочи начало улицы где находятся парки,банки,кафе,театры, море.В квартире современный ремонт и вся необходимая бытовая техника,WI-Fi.Жилающим прошу звонить.

 

23.08.16 1-к, Квартира, 46 м², 18/19 эт.
Сдаю посуточно,в Сочи 1-комнатную Квартиру-студию комфорт класса в центре Сочи.
Новостройка,жилой комплекс Остров Мечты,
18-й этаж 19-и этажного дома. Квартира в Сочи подойдет как для путешественников,
приехавших в Сочи отдохнуть с ребенком,
так и для деловых людей. Оборудована полностью всем необходимым для комфортного проживания.
Телевизор диагональ 47 дюймов. При необходимости возможно размещение до 4-х человек,
Прекрасная романтическая атмосфера. Открытый балкон для курящих.
Панорамный вид на море, город Сочи, Кавказские горы. Балкон.
Высокоскоростной Интернет.
89181026015,89631605050 sochi@inbox.ru Алексей

22.08.16 Предлагаю снять посуточно 1-ком. квартиру центр Сочи, улица Воровского 18 wi-fi
Предлагаю снять 1 комнатную квартиру в центре Сочи, улица Воровского 18. Это самое распространенное место города, как для семейного отдыха, так и для деловой поездки. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности прогулочная набережная, два пляжа на выбор, парк Ривьера. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой для комфортного проживания.Интернет wi-fi.

21.08.16 Современная Квартира, Сочи, центр, посуточно.
Доброго времени суток! Оставьте заявку на размещение мне на почту: sochi@inbox.ru или звонком МТС-89181026015, Билайн-89631605050 Ваши: Дата прибытия и убытия, кол-во человек. Бронирование - предварительная оплата первых суток проживания. Без брони - выходите на связь накануне прибытия(если прибытие до 9.00), в случае, если время вашего прибытия после 9.00, то выходите на связь в день прибытия. С уважением, Алексей.

19.08.16 Сочи,центр,посуточно,Wi-Fi
Сдаю квартиру в центре Сочи со всеми удобствами,современным ремонтом,хорошей мебелью,бытовой техникой.Wi-Fi.Рядом остановка Театральная,Зимний театр,Магнолия,гост.Жемчужина,Фестивальный концертный зал,Морпорт,Дендрарий и Ривьера в шаговой доступности,кафе рестораны,магазины.Встречаем с вокзалов,предоставляем отчетные документы.

16.08.16 сдам 2-х комнатную на Донской
Сдам хорошую 2-х комнатную квартиру в Центральном районе Сочи на улице Донской рядом с Юбилейной. Общая площадь 60м2, две большие изолированные комнаты, просторная кухня, санузел раздельный в кафеле. Есть мебель и бытовая техника, установлен кондиционер в гостиной, так же есть лоджия.
Рядом с домом стоянка для авто, магазины, торговые центры, школы и детские сады. До остановки транспорта 100 метров.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS