Недвижимость Сочи - квартиры, дома, земля

Новостройки в городе Сочи – разумный риск или выгодная цена

Сегодня в Сочи активно строятся все новые и новые дома. В каждом районе можно насчитать от 3-4 до 30 новостроек: недвижимость Сочи эконом-класса в отдалённых районах, например, где-нибудь на Мацесте, или элитное жильё в самом центре. Как в таком многообразии новостроек выбрать оптимальный вариант по цене и по качеству, как же в Сочи недвижимость купить? У большинства людей, которые собираются это сделать, возникают чаще всего следующие вопросы к застройщикам, риэлторам и отделам продаж.

Насколько в порядке документы на недвижимость г Сочи?

Обычно это означает, можно ли сразу прописаться в этой квартире. Либо: готовы ли документы на каждое помещение и так далее. Здесь возможны различные ситуации, и чем дешевле квартира, тем раньше наступает стадия получения документов. Есть риск, но желание съэкономить может оказаться выше. Коммерческая недвижимость в Сочи стоит от 25 до 35 тысяч рублей за квадратный метр на ранней стадии строительства. На недвижимость в Сочи цены продолжат расти в связи с грядущими Олимпийскими Играми.

Как оформляются документы при покупке недвижимости в Сочи?

Чаще всего оформляется предварительный договор, в котором прописываются все обязательства застройщика и другие основные моменты. Покупателю выдается расписка с полученной суммы за недвижимость в Сочи от застройщика. В расписке необходимо указать, что к ней прилагается Предварительный договор. В случае обмана на основании одного Предварительного договора покупатель не сможет вернуть свои деньги.

Надежен ли застройщик?

Вероятно, это самый важный вопрос при выборе любого товара, услуги или помощи. Насколько человек надежен? Насколько ему можно доверять? Должен отметить, что большинство крупных агентств, реализующих недвижимость в Сочи, сотрудничает только с надежными застройщиками. Но само понятие надёжности весьма расплывчатое. Одни застройщики строят быстро, другие строят более прочные дома, у третьих могут быть неполадки с коммуникациями и так далее. Выбор нужно делать правильный исходя из следующих факторов. Особенно их нужно учитывать, если вы намерены купить недвижимость в Сочи без посредников:

- Есть ли у застройщика готовые дома

- Статус земли ИЖС или садовый участок

- Не входит ли земля в область строительства олимпийских объектов

- Количество этажей

- Реальные сроки сдачи дома

- Общение с самим застройщиком

Земля ИЖС или Садовый участок?

Конечно, больше уверенности, когда земля имеет статус ИЖС. Но если в здании три жилых этажа, покупку дома можно рассматривать и на садовых участках.

Подводя итог, отметим, что это лишь общие моменты, которые имеют множество своих нюансов и тонкостей. Существуют ситуации, когда нужно довериться специалисту по недвижимости и, оставив грамотный запрос на квартиру, получить адекватный и верный ответ. Факторов риска очень много, но и жилье дорожает с каждым днем. Сделайте правильный выбор! О стабильности застройщика и о подводных камнях, с которыми связана продажа недвижимости в Сочи, мы поговорим в следующий раз. Предметом разговора станет также недвижимость Сочи эконом класса.

 



Организации сферы недвижимости в Сочи:

Агентства недвижимости

Аренда помещений: складов, офисов

Геология, межевание, кадастр

Жилищно-коммунальное хозяйство

Застройщики

Ипотека

Оценка недвижимости




Частные объявления о недвижимости в Сочи:

 

01.07.15 Квартира в центре Сочи по низкой цене
Квартира в центре Сочи. Лучшее предложение на сегодняшний день! Новый 8-ми этажный жилой дом в 500 метрах от парка «Ривьера». Квартира свободной планировки со всеми центральными коммуникациями. Отопление автономное на весь дом. Удобная транспортная доступность. Рядом остановка автобуса, магазины и все что необходимо для жизни. Календарь крупных мероприятий международного, всероссийского и регионального уровней на 2015 год в городе Сочи уже содержит порядка 180 мероприятий, в том числе около 40 международных. Ожидается, что в текущем году количество туристов, учитывая круглогодичную популярность курорта, составит порядка 5,5 миллиона человек. В своем портфеле город Сочи уже имеет цикл Гран-при России "Формула-1", Кубок конфедераций 2017 года по футболу, Чемпионат мира по футболу FIFA 2018 года, ежегодный Международный инвестиционный форум, Всемирные хоровые игры в 2016 году, Международный зимний и осенний фестивали искусств под управлением Юрия Башмета, ряд крупнейших международных и всероссийских спортивных мероприятий. Вы приобретаете не просто квартиру, а квартиру в престижном районе с высоко развитой инфраструктурой. Вы сможете позволить себе проводить активно и интересно свой досуг, окунуться в бурную жизнь города Сочи. Не упустите шанс приобрести уникальную квартиру в центре Сочи по доступной цене.

01.07.15 Квартира в Сочи у моря
Продам просторную 1 комнатную квартиру на 4-м этаже 4-х этажного жилого дома. Квартира распланирована – отдельно спальня и кухня. Выделен санузел. Имеется балкон. В квартире сделан чистовой ремонт: разведена электрика, сделаны теплые полы в кухне и санузле. Отопление от автономного газового котла. Дом сдан. Коммуникации центральные. До моря 10 минут. Удобный подъезд. Рядом остановка автобуса и магазины. Срочная продажа. Собственник.

01.07.15 Квартира в центре Сочи на ул. Первомайская
Срочно. Цена снижена! Просторная 2-х комнатная квартира в доме бизнес класса в самом центре г. Сочи на ул. Первомайская. Квартира Состоит из гостиной, кухонной зоны, большой спальни. Просторная лоджия. Кондиционеры в каждой комнате.
Из окон открывается шикарный вид на море. В квартире по периметру тёплые полы. Бытовая техника: Посудомоечная машина, стиральная машина, 4 жк. телевизора, вай-фай интренет, тв - колор. Квартира с мебелью.
Непосредственно в жилом комплексе:
охраняемая территория под видеонаблюдением, служба консьержей,
Детская игровая зона, продуктовый магазин, кафе.
Буквально 5-10 минут прогулки и Вы сможете оказаться на ЖД вокзале или в парке «Ривьера», на «Платановой аллее» или у морского порта. Хорошая транспортная и пешая доступность.
Все документы для оформления в юстиции. Собственник.

29.06.15 Сдаю 1-комнатную квартиру в центре Сочи
Сдаю 1-комнатную квартиру в центре Сочи. Все условия: мебель, техника: микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, кондиционер, посуда. В шаговой доступности аптеки, магазины, Жемчужина, Зимний театр, Магнолия, Луна-парк. Коммунальные платежи включены в стоимость. Квартира сдается на длительный срок. ВНИМАНИЕ: квартира сдается ТОЛЬКО для 1 человека!!!

23.06.15 квартира для вас и ваших детей недорого
+79884095196-Квартиры от застройщика! Мы поможем подобрать именно то, что Вам нужно! Все коммуникации - центральные. Отопление – автономное. В каждой квартире – газовый котел. Квартиры сдаются с черновой отделкой. В местах общего пользования выполнена отделка высококачественными строительными материалами. Внутренняя инфраструктура ЖК "Райский уголок": магазин, бассейн, детская площадка. В состав комплекса входит придомовой и подземный паркинг. Территория является закрытой. Расстояние до остановки общественного транспорта – 100 м. Инфраструктура микрорайона, где расположен жилой комплекс "Райский уголок", включает в себя: учреждения дошкольного образования, среднеобразовательную школу, спортивные секции, магазины.

 

02.07.15 сдам 3 ком
Адлер Центр ул.Садовая Сдам 3 комнатную квартиру с евроремонтом посуточно (быт-тех ,wi-fi).До моря 12мин. Рядом рынок магазины супермаркеты.Пляжи обустроиные атракционы кафе рестораны клубы красивая набережная. 3500-4000р. сутки в зависимости от количества людей. 8(918)107-64-69 8(988)162-15-52.

02.07.15 Квартира в центре,Wi-Fi
В центре Сочи квартира со всеми удобствами,хорошим ремонтом и новой мебелью,Wi-Fi,море 10-12мин пешком

02.07.15 Квартира в центре,Wi-Fi
В центре Сочи квартира со всеми удобствами,хорошим ремонтом и новой мебелью,Wi-Fi,море 10-12мин пешком

01.07.15 Квартира, Сочи, центр, посуточно. Интернет есть
Квартира в Сочи под ключ, отдых и бронирование без посредников. Однокомнатная студия Сочи посуточно, от 3-х суток. Ул. Севастопольская,17. Современный ремонт 2012 года, абсолютно вся необходимая для отдыха бытовая техника. Внимание! Сковородки нет ! Wi-fi 20 мегабит есть, стиральная машина, led-тв. спальные места: двуспальная кровать и односпальный диван, диван раскладывается. Отдельный вход, тихое место. В 4-х минутах ходьбы центральный транспортный хаб г. Сочи, все направления: пляж, Горнолыжный курорт "Красная поляна", "Олимпийский Парк", 98 экскурсионных маршрутов по Побережью ,Предгорьям и в Республику Абхазия. Квартира предлагается реальным собственником. Стоимость размещения зависит от месяца размещения, срока аренды, количества размещающихся. Свободные даты заезда и конкретную стоимость уточняйте по телефону или письмом. тел. 89181026015 почта 4sochi@mail.ru Алексей.

01.07.15 Предлагаю снять 1-ком. крупногабаритную квартиру в центре Сочи, улица Островского 35/11
Предлагаю снять 1 комнатную крупногабаритную квартиру, в центре Сочи, по улице Островского 35/11, сторона моря. В шаговой доступности прогулочная набережная Морвокзала, парк Ривьера со всеми его достопримечательностями. Развитая инфраструктура. Квартира с дизайнерским евроремонтом, полностью укомплектована дорогостоящей мебелью и техникой.Пригодна как для семейного отдыха, так и для деловой поездки.

 

 

 

>

  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде
Работает на: Amiro CMS