Цены на метры в Сочи растут

05.01.17

Цены на метры в Сочи растут
По данным федерального портала «Мир квартир» второй год подряд на подъеме находится рынок недвижимости курортов Краснодарского края. Они прирастили почти 10% стоимости в отличие от большинства городов России, где цены на квартиры в течение 2016-го демонстрировали отрицательную динамику.

Специалисты портала исследовали динамику цен на квадратный метр в одно-, двух-, трехкомнатных квартирах на первичном и вторичном рынках. Отмечается, что безусловным рекордсменом остается Сочи, где стремительными темпами дорожают как новые, так и «подержанные» квартиры.

«После того, как Сочи стал спортивной столицей, он традиционно входит в пятерку самых дорогих мегаполисов России. Благодаря Олимпиаде город получил четкую стратегию развития, утвержденный регламент и плотность застройки, обновленную энергетическую и транспортную инфраструктуру. Сегодня это единственный город в стране, где количество новостроек превышает количество предложений на регулярном рынке», — сообщил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Стоимость жилья в Сочи, как и везде на побережье, напрямую зависит от расположения и снижается по мере удаления от моря. Самые дорогие квартиры находятся на расстоянии до километра от пляжа, а недвижимость в трех и более километрах от берега может обойтись покупателю практически в два раза дешевле. Самым дорогим районом курорта считается Центральный, самым дешевым — Лазаревский.

На первичном рынке Сочи чуть меньше половины всего предложения приходится на однокомнатные квартиры — средняя стоимость квадратного метра там составляет 75 818 рублей, а прирост за год — 17,6%. В двухкомнатных и трехкомнатных квартирах квадратный метр в среднем стоит 90 563 рублей и 111 606 рублей соответственно, а годовая динамика — 15,2% и 17,2%.

На вторичном рынке курорта преобладают как однокомнатные (80 908 руб./кв.м), так и двухкомнатные квартиры (92 734 руб./кв.м), гораздо меньше представлено «трешек» (118 728 руб./кв.м). За минувший год цена них выросла на 14,2%, 11,7% и 10,9% соответственно.

Дополнительно по теме: Недвижимость в Сочи цены



Фото: Fotolia.com
Автор: Вести Сочи
  • везде
  • в объявлениях
  • в каталогах
  • в спецпредложениях
везде

 

>

Работает на: Amiro CMS